梦想城问答

梦想城的房子很购买来自住。因为梦想城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。梦想城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此梦想城购买来是很适合自住的。

要判断梦想城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、梦想城区域自然环境评估；2、梦想城周边生活环境评估；3、梦想城建筑质量评估；4、梦想城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、梦想城室内配套设施、设备评估；6、梦想城物业管理服务质量评估。

梦想城是70住宅，位于老河口老河口市环一路南侧，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 073540免费咨询。

判断梦想城开发商的实力，1要了解梦想城开发商和项目土地情况；2、要看梦想城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看梦想城开发商以往的业绩；4、梦想城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看梦想城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看梦想城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，梦想城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：梦想城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于梦想城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看梦想城回款速度的要求。基本上来说，梦想城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

梦想城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的梦想城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的梦想城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

梦想城的房子出租需要注意：第一，对梦想城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租梦想城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，梦想城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付梦想城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

梦想城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且梦想城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外梦想城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以梦想城的规划是非常合理的。

梦想城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此梦想城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，梦想城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个梦想城的环境卫生。所以，梦想城里面的卫生很干净。

梦想城是由专业的建筑设计公司负责的，整体梦想城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，梦想城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。