乐山"十二五"规划临港产业区中的楼盘汇总

在乐山第十四届房交会上，政府向大众展示了“十二五”城市规划的具体内容，以及目前所取得的成果。当舆论聚焦于“乐山向东，峨眉向西”、“城北生活区”、“老城商务文化区”的市中区楼市时，以“临港产业功能区”为发展蓝图的周边区县楼市正悄然升温。

未来，这里将有“岷江头等港”的“成都港”；这里将有乐山头等座飞机场；这里将有面积2倍于现在“绿心”的“新绿心”；这里将有和市中区一样大的临港新城……

如果乐山的“十二五”中的城市规划能完全实现，那么下面这些楼盘的价格无疑将有大的提升。

锦绣华庭

价格：均价3200元/平方米

售楼地址：井研县城南迎宾大道学府路旁（研城**北面）

锦绣华庭效果图

锦绣华庭规划用地面积达34162平方米，总建筑面积达100000平方米。容积率≤ 2.89，建筑密度≤35%，绿化率39.8%，小区共规划修建30个单元，层高6楼—18楼，共838套住房，门市约10000平方米；每户的建筑面积分别在80m2—160m2之间，项目位于井研县研城镇迎宾大道学府路 。锦绣华庭建筑设计采用步步高，做到真正的坐北朝南。同时建筑色彩古典华丽，园林设计大气。且约19米的大门，较大约50米的超阔楼间距。

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售楼地址：井研县研城镇建设路118号

雍景蓝庭效果图

雍景蓝庭占地面积约30171.00平方米，建筑面积61428.68平方米 ，容积率2.08，绿化率39.60%。雍景蓝庭住宅区是6+1层多层及11层小高层，纯美时尚的生活特区 。

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售楼地址：犍为县玉津镇凤凰路南段（南庄旁）

蘭亭合院效果图

蘭亭合院项目位置在犍为县玉津镇凤凰路南段，占地面积约38.4亩，总建筑面积是54000多平方米，绿化率高达百分之三十以上。总户数为560户，楼层状况是6+1、3+1层多层住宅。

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售楼地址：犍为县玉津镇滨江路2号桥桥头

动态：晶蓝湾剩房30套，均是3室两厅户型，均价4000元。

乐山晶蓝湾占地约37亩 ，总建筑面积7.6万平方米，由2栋25层，2栋15层江景豪宅和多层洋房围合而成的气势恢弘的高档小区，是国际城市人居的典范。

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售楼地址：玉津镇黄旗坝盐关码头（方舟新城渠首位置）

鹭岛国际社区效果图

鹭岛国际社区总占地163亩，建筑面积380333.30平方米 ，容积率3.50，绿化率30.00% ，位于犍为县黄旗坝盐关码头，是由四川省鑫通房地产开发有限公司继香颂湖项目之后又鼎力打造的一个高品质楼盘。项目位于岷江与人工河交汇入，一直往南延伸。三面环水，呈圆形岛状，依山而建，依水而居，得天独厚的自然生态环境是大自然所无法复制的，也是任何地方不可比拟的。整个项目将打造成一个集住宅、商业、休闲、文化娱乐为一体的滨水新城。项目采用英式古典主义建筑风格，整个建筑是由三幢标志性好楼32层、临江两侧26层、中庭18层及9层多层式花园洋房组成。面积区间在48—190平米之间，一期推出的面积段在48—154平米之间，各种户型配比合理。小区容积率仅3.5，绿化率高达30%，建筑密度35%。项目分别设有三个入口，一个主主口，两个次入口。在主入口处，是我们正在修建的耗资五千万打造的一个☆级会所，我们是邀请美国瀚力生酒店设计公司为我们量身设计，这将来是我们的售楼核心，同时它也是个永远性建筑，是小区的配套会所。 在两江交汇处，是政府打造的占地53亩的远洋广场，可以容纳上万人休闲的公共场所。位于远洋广场处，是一幢集中商业，小区整个商业面积35000平米，将会打造成为有大型购物超市、电影院、休闲吧、KTV、酒吧、电玩城、健身房等。在两江交汇处，是政府打造的占地53亩的远洋广场；在项目南面是政府规划的大型体育场、**、医院和农贸市场；道路广场和周边绿化会在年底前全部完工；**、体育核心和农贸市场会在明年年前全部完工投入使用；医院已经全部完工，等待搬迁投入使用。

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售楼地址：五通桥区榕景路126号

西湖紫微效果图

西湖紫微位于乐山市五通桥区，是乐山市至各区县的交通要道，处于五通桥地区规划中的核心地带。现已通车乐宜高速，途经五通桥，融入了宜宾——乐山——眉山——成都的快速通道，便捷的交通优势缩短了五通桥和市核心的距离。

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售楼地址：榕景路（竹根镇政府南侧）

西湖龙庭效果图

西湖龙庭是四川汇希置业有限公司投资约7000万元，在五通桥开发的头个高品质楼盘，项目坐落于五通桥竹根镇榕景路和竹根路交汇处，交通便利；西湖龙庭是未来五通桥商业、行政、文化、生活核心，是集居住和商业为一体的高品质小区。西湖龙庭总共约500套的创新户型，超大的赠送空间，为客户提供舒适的生活环境；西湖龙庭秉承”人文世家，庭院生活”的精粹人居理念，力求提升五通桥人居品质。

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售楼地址：乐山市五通桥区核心路中段（体育场旁）

香枫丽城效果图

香枫丽城占地面积约41202.10平方米，建筑面积70040.00平方米 ，容积率1.70，绿化率40.00%，由乐山信业房地产开发有限公司开发，位于五通桥区核心路。纯中式的院落景观，立足于“亲切、简洁、现代”的色彩，悠悠风景，美丽的人生，园林设计师的巧夺天工，把小区雕琢成生意昂然的现代化园林。春天万物复苏的翠绿，夏日绿树成荫的清凉，秋天菊花争妍的娇艳，冬天腊梅独绽的孤傲，让园林呈现四季特有的色彩。在这里，花与树、草皮与绿地、流水与音乐和谐的融为一体。高大的乔木、银杏、棕榈等树木与低矮的草皮、花台等相互搭配，既体现了空间的层次感，又为小区撑起了一片绿荫檠天。在大树的簇拥下，与家人共赏清风明月，共享鸟鸣林幽，一花一世界，一鸟一天堂。充足的富氧离子，生态健康的居家环境。纵横交错的交通，推动了一个城市的发展与变迁。多家行政机构、多所**、多家医院、多条繁华商业街的集中，构筑了五通桥的繁华与兴旺。近在咫尺的茶花路距香枫丽城不到10**距离，繁华的商业核心，高品质的商业圈层，高档社区聚落。 自身配带的13000平方临街商业，将实现品牌经营一体化。届时，品牌服装、百货商店、便利超市、金融机构，餐饮、休闲、娱乐等综合的配套高业，让你轻松享受一站式购物的便捷。

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售楼地址：五通桥区涌江路北段433号

星辰丽港效果图

星辰丽港占地约6.42亩，总建面17000多平，住宅建面15000平，绿化率达到了30%以上。小区由1幢两单元组成。是四川星辰置业集团公司继卡诺湾之后推出的五通桥的领头纯住宅高档电梯公寓。星辰丽港前面是星辰集团的办公大楼，整个小区都不临街，安静的环境非常适合居家。小区总户数182户，地下车位47个，地上车位30个。户型面积从37-134平米，套一套二套三的户型可以满足不同客户的需求。其中，我们37和45平米的小户型所占比重非常大，这在五通的楼盘是少有的。地下车位入口在小区大门边，地面车道随建筑环形布景，较大限度做到人车分流。建筑全部采用框剪结构，这种结构的刚度柔韧性强，抗震性能良好。现代简约风格的外立面，这种洋气的外立面也彰显了楼盘的品质。五通桥首创底楼架空6米挑高大厅,奢华大气。大厅配备健身设施，是您会客休闲的好地方。

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售楼地址：五通桥消防中队旁

天润欧域效果图

天润欧域户型面积80—108平方米，容积率2.49，绿地率百分之30以上，是乐山市天润置业有限公司；继御水华庭后在五通桥打造的领头生态多层生活社区。 天润欧域采用欧式建筑风格，灵活的空间组织使每户通风采光观景效果达到较大化，和谐的空间尺度和生态景观环境使住户在室内步换景移，尽享尊贵浪漫。外立面采用气派的罗马柱、阴角线，腰线，梁托及丰富的墙面装饰线条勾勒出高雅，奢华，大气。园林设计以主入口为起点，休闲广场，健身活动器材，蜿蜒转折木质步道，欧式雕塑均在茂密的树冠掩映下显的幽静自然。浅水绿岛呼应错落有致的小山丘，动感流畅领略四季景致。小区内采用部分人车分流，实行道路分级，车子定点停放保证了业主安全，使居住环境更加的宁静。

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售楼地址：双江路中段（竹根派出所对面）

丽水天城效果图

丽水天城是由信业房产（乐山信业房地产开发有限公司是一家具有二级开发资质的本土企业）倾力打造的高品质欧陆风情景观大盘。丽水天城位于城市核心（双江路竹根镇派出所斜对面），总占地40多亩，总建面12万平米，7栋建筑，1072户，分两期开发，一期总占地20亩，总建面6万平米。入户设有门庭，大气入户厅级大堂。交通便捷，多条线路经过项目101、104路公交线。周边配套齐—教育、医疗、金融、购物一一俱全入户设有门庭，大气入户厅级大堂，超宽楼间距-100米，超大中庭景观新古典主义园林，欧陆风情园林景观，内设水景，小品雕塑全地下停车场，人车分流。小区设有红外线监控，每家每户设有可视对讲系统产品户型以客户适用为目的，户型设计规划布局合理，户型区间82-118㎡