鹭岛融景街问答

鹭岛融景街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹭岛融景街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹭岛融景街之前一定要先看五证是否齐全。

鹭岛融景街暂无明显缺点。鹭岛融景街周边配套设施齐全，生活便捷。而且鹭岛融景街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鹭岛融景街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鹭岛融景街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹭岛融景街多层的公摊为5%-10%，鹭岛融景街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹭岛融景街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹭岛融景街房子的情况来算一下。

要判断鹭岛融景街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹭岛融景街区域自然环境评估；2、鹭岛融景街周边生活环境评估；3、鹭岛融景街建筑质量评估；4、鹭岛融景街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹭岛融景街室内配套设施、设备评估；6、鹭岛融景街物业管理服务质量评估。

鹭岛融景街是40商业-公寓，位于犍为县玉津镇黄旗坝盐关码头鹭岛国际Ⅲ格兰郡，规划户数为1017户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 057800免费咨询。

鹭岛融景街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹭岛融景街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹭岛融景街建筑面积来算的。鹭岛融景街商品住房在销售时，购房者与鹭岛融景街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹭岛融景街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买鹭岛融景街房屋条件包含：1、借款人要有鹭岛融景街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹭岛融景街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹭岛融景街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鹭岛融景街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鹭岛融景街也拥有专业的物业管理团队，负责鹭岛融景街居住环境的卫生与安全。因此，在鹭岛融景街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鹭岛融景街是开发商四川省鑫通房地产开发有限公司开发的，物业公司四川鑫凯信物业管理有限责任公司负责小区物业。鹭岛融景街位于犍为县玉津镇黄旗坝盐关码头鹭岛国际Ⅲ格兰郡，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 057800。

鹭岛融景街是四川鑫凯信物业管理有限责任公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.5元/平米·月，另鹭岛融景街拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在鹭岛融景街正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 057800联系。