玉津·魅力港城问答

玉津·魅力港城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玉津·魅力港城的配套完善，设施齐全，在玉津·魅力港城居住是十分安全便捷的。玉津·魅力港城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

玉津·魅力港城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玉津·魅力港城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玉津·魅力港城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玉津·魅力港城建筑面积加倍计算。

判断玉津·魅力港城开发商的实力，1要了解玉津·魅力港城开发商和项目土地情况；2、要看玉津·魅力港城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉津·魅力港城开发商以往的业绩；4、玉津·魅力港城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉津·魅力港城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉津·魅力港城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玉津·魅力港城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉津·魅力港城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉津·魅力港城建筑面积来算的。玉津·魅力港城商品住房在销售时，购房者与玉津·魅力港城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉津·魅力港城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉津·魅力港城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且玉津·魅力港城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，玉津·魅力港城地处位置是非常好的。

玉津·魅力港城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玉津·魅力港城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玉津·魅力港城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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