红鑫花园城问答

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红鑫花园城的施工单位是犍为县方舟路659号，整个乐山的红鑫花园城建筑规划面积是700000.0平米，由犍为县方舟路659号负责全部的建筑施工工作。红鑫花园城预计开盘时间2022-07-31，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：犍为县方舟路659号。

楼盘名】绿化率是30.0%。是由暂无资料以绿色环保为设计理念，打造的一个占地26666.0平米，建筑面积700000.0平米，拥有425户户的楼盘。红鑫花园城地址位于犍为县方舟路红鑫·花园城。

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怎么去红鑫花园城看房，首先可以通过拨打红鑫花园城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去红鑫花园城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询红鑫花园城代理销售人员咨询。

红鑫花园城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红鑫花园城多层的公摊为5%-10%，红鑫花园城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红鑫花园城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红鑫花园城房子的情况来算一下。

红鑫花园城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红鑫花园城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红鑫花园城建筑面积来算的。红鑫花园城商品住房在销售时，购房者与红鑫花园城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红鑫花园城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

红鑫花园城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的红鑫花园城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的红鑫花园城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买红鑫花园城房屋条件包含：1、借款人要有红鑫花园城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买红鑫花园城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买红鑫花园城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

红鑫花园城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红鑫花园城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红鑫花园城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红鑫花园城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红鑫花园城是由专业的施工单位负责的，因此红鑫花园城的施工质量是有保障的。并且红鑫花园城的开发商也是由实力开发商开发建筑，红鑫花园城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个红鑫花园城的质量都是有保障的。

判断红鑫花园城的劣势，首先看红鑫花园城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看红鑫花园城的周边治安好不好；最后要看红鑫花园城质量是否有问题等。所以建议在选购红鑫花园城房屋之前，要对红鑫花园城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

红鑫花园城是开发商四川红鑫时代置业集团有限公司开发的，物业公司四川美美家物业管理有限公司负责小区物业。红鑫花园城位于犍为县方舟路红鑫·花园城，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 057958。

红鑫花园城的占地面积是26666.0平米，建筑面积有700000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外红鑫花园城绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在红鑫花园城火热销售中，详情致电4007638577 转 057958了解。

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红鑫花园城的地址在犍为县方舟路红鑫·花园城，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 057958联系售楼人员。

红鑫花园城是四川红鑫时代置业集团有限公司开发的项目，施工单位则是四川红鑫时代置业集团有限公司，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为在建中，竣工时间：2023-12-31，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。

红鑫花园城产权年限为70，而且红鑫花园城已取得预售许可证为犍行审(2022)房第012号，目前的单价是5500元/平米，红鑫花园城增值潜力非常大，要是想买红鑫花园城的话，个人觉得可以入手。