井研国际商贸城问答

井研国际商贸城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、井研国际商贸城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买井研国际商贸城之前一定要先看五证是否齐全。

井研国际商贸城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般井研国际商贸城多层的公摊为5%-10%，井研国际商贸城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，井研国际商贸城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买井研国际商贸城房子的情况来算一下。

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井研国际商贸城位于井研县研城街道来凤大道88号，是百货,酒店的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

井研国际商贸城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理井研国际商贸城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的井研国际商贸城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是井研国际商贸城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

井研国际商贸城占地面积大，空间大，并且井研国际商贸城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且井研国际商贸城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏井研国际商贸城的居住环境的。

井研国际商贸城是由专业的施工单位负责的，因此井研国际商贸城的施工质量是有保障的。并且井研国际商贸城的开发商也是由实力开发商开发建筑，井研国际商贸城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个井研国际商贸城的质量都是有保障的。

井研国际商贸城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。井研国际商贸城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让井研国际商贸城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

井研国际商贸城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响井研国际商贸城每栋楼直接的采光。因此，整个井研国际商贸城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外井研国际商贸城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以井研国际商贸城整体上面通透性都非常好。

井研国际商贸城是开发商乐山中宏置业有限公司开发的，物业公司乐山安创物业负责小区物业。井研国际商贸城位于井研县研城街道来凤大道88号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 057933。