漹城中央广场问答

乐山漹城中央广场的位置在东大街317号,东大街319号，可以通过各种地图导航查询路线。另外漹城中央广场的售楼处位于乐山市夹江县漹城镇北街与东大街交汇处，也可以去售楼处寻找怎么去漹城中央广场的路线。

漹城中央广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、漹城中央广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买漹城中央广场之前一定要先看五证是否齐全。

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购买漹城中央广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买漹城中央广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购漹城中央广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与漹城中央广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明漹城中央广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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买漹城中央广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的漹城中央广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买漹城中央广场房子时的各项税费 4、仔细考量漹城中央广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好漹城中央广场房屋装修及维修费用预算。

漹城中央广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。漹城中央广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。漹城中央广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。漹城中央广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

漹城中央广场是由专业的施工单位负责的，因此漹城中央广场的施工质量是有保障的。并且漹城中央广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，漹城中央广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个漹城中央广场的质量都是有保障的。

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