庆悦公馆问答

庆悦公馆的开发商是西藏川泰建筑工程有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。庆悦公馆在拉萨规划面积15867.0平米，规划户数161户，规划的车位数159个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

庆悦公馆的预售许可证是2023051600，销售代理是暂无资料。庆悦公馆的售楼处地址位于堆龙德庆区拉贡大道14号，开盘时间2023-10-02。详细情况可以致电4007638577 转 109649免费咨询。

庆悦公馆很是由知名开发商西藏川泰建筑工程有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为庆悦公馆。庆悦公馆价格5680元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

拉萨庆悦公馆产权如果到期就需要去续期。庆悦公馆的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

庆悦公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、庆悦公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买庆悦公馆之前一定要先看五证是否齐全。

庆悦公馆位于拉萨堆龙德庆区拉贡大道14号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 109649电话免费咨询具体情况，售楼处地址是堆龙德庆区拉贡大道14号。

庆悦公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。庆悦公馆的配套完善，设施齐全，在庆悦公馆居住是十分安全便捷的。庆悦公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

庆悦公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对庆悦公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理庆悦公馆房地产权证，庆悦公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，庆悦公馆房子还是不属于买房者所有。

购买庆悦公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买庆悦公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购庆悦公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与庆悦公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明庆悦公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

庆悦公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照庆悦公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照庆悦公馆建筑面积来算的。庆悦公馆商品住房在销售时，购房者与庆悦公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按庆悦公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

庆悦公馆的房子出租需要注意：第一，对庆悦公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租庆悦公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，庆悦公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付庆悦公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买庆悦公馆房屋条件包含：1、借款人要有庆悦公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买庆悦公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买庆悦公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

庆悦公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。庆悦公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。庆悦公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。庆悦公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

庆悦公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。庆悦公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让庆悦公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

庆悦公馆为高层,小高层建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前庆悦公馆主力户型有高层,小高层，所以想买庆悦公馆的话，赶紧到实地瞧瞧。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而庆悦公馆位于拉萨堆龙德庆区拉贡大道14号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前庆悦公馆为5680元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

一个房子有没有投资价值看地段，庆悦公馆处在拉萨堆龙德庆区拉贡大道14号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时庆悦公馆是高层,小高层建筑，是毛坯交房，而且庆悦公馆的车位数有159个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

庆悦公馆占据在拉萨堆龙德庆区拉贡大道14号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道庆悦公馆有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

庆悦公馆现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前庆悦公馆最新房价为5680元/平米，到时是毛坯交房，庆悦公馆品质社区值得拥有

庆悦公馆的售楼中心已建成，地址为堆龙德庆区拉贡大道14号，庆悦公馆共开发栋数暂无资料栋，容积率达到1.49，而庆悦公馆的停车位数就有159个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。