罗林嘉华里问答

罗林嘉华里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、罗林嘉华里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买罗林嘉华里之前一定要先看五证是否齐全。

罗林嘉华里位于拉萨堆龙德庆区拉贡公路以西、青藏铁路以南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 109638电话免费咨询具体情况，售楼处地址是拉贡公路以西、青藏铁路以南。

罗林嘉华里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。罗林嘉华里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到罗林嘉华里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

罗林嘉华里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与罗林嘉华里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当罗林嘉华里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该罗林嘉华里建筑面积加倍计算。

罗林嘉华里位于拉萨堆龙德庆区拉贡公路以西、青藏铁路以南，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

罗林嘉华里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对罗林嘉华里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理罗林嘉华里房地产权证，罗林嘉华里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，罗林嘉华里房子还是不属于买房者所有。

罗林嘉华里位于拉萨堆龙德庆区拉贡公路以西、青藏铁路以南，绿化率为28.0%，容积率为2.52，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。罗林嘉华里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

罗林嘉华里的房子出租需要注意：第一，对罗林嘉华里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租罗林嘉华里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，罗林嘉华里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付罗林嘉华里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

罗林嘉华里是由专业的施工单位负责的，因此罗林嘉华里的施工质量是有保障的。并且罗林嘉华里的开发商也是由实力开发商开发建筑，罗林嘉华里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个罗林嘉华里的质量都是有保障的。

罗林嘉华里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此罗林嘉华里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，罗林嘉华里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个罗林嘉华里的环境卫生。所以，罗林嘉华里里面的卫生很干净。