净土花苑问答

净土花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、净土花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买净土花苑之前一定要先看五证是否齐全。

净土花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。净土花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到净土花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

净土花苑的优点挺多的，从价格上看净土花苑性价比合理，还是很不错的。净土花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让净土花苑的业主居家生活都十分方便。另外，净土花苑以人为本的设计理念，也让净土花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

净土花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对净土花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理净土花苑房地产权证，净土花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，净土花苑房子还是不属于买房者所有。

判断净土花苑开发商的实力，1要了解净土花苑开发商和项目土地情况；2、要看净土花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看净土花苑开发商以往的业绩；4、净土花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看净土花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看净土花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

净土花苑位于拉萨城关东郊蓝天路合家乐公寓东侧约30米，绿化率为35.0%，容积率为1.81，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。净土花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买净土花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的净土花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买净土花苑房子时的各项税费 4、仔细考量净土花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好净土花苑房屋装修及维修费用预算。

净土花苑占地面积大，空间大，并且净土花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且净土花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏净土花苑的居住环境的。

净土花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对净土花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对净土花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在净土花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

净土花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响净土花苑每栋楼直接的采光。因此，整个净土花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外净土花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以净土花苑整体上面通透性都非常好。