吉祥苑问答

吉祥苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在吉祥苑很方便。除此之外，吉祥苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。吉祥苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

吉祥苑的房子很购买来自住。因为吉祥苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。吉祥苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此吉祥苑购买来是很适合自住的。

吉祥苑的优点挺多的，从价格上看吉祥苑性价比合理，还是很不错的。吉祥苑周边配套齐全，并且交通便捷。让吉祥苑的业主居家生活都十分方便。另外，吉祥苑以人为本的设计理念，也让吉祥苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去吉祥苑看房，首先可以通过拨打吉祥苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去吉祥苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询吉祥苑代理销售人员咨询。

吉祥苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉祥苑多层的公摊为5%-10%，吉祥苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉祥苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉祥苑房子的情况来算一下。

首先，吉祥苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：吉祥苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于吉祥苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看吉祥苑回款速度的要求。基本上来说，吉祥苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

吉祥苑二手房交易注意事项有1、进行吉祥苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订吉祥苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明吉祥苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买吉祥苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

吉祥苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此吉祥苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，吉祥苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个吉祥苑的环境卫生。所以，吉祥苑里面的卫生很干净。

吉祥苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体吉祥苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，吉祥苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

吉祥苑是开发商109612开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。吉祥苑位于当热西路70号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 109612。