融禧园问答

融禧园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融禧园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融禧园之前一定要先看五证是否齐全。

融禧园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。融禧园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到融禧园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去融禧园看房，首先可以通过拨打融禧园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去融禧园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询融禧园代理销售人员咨询。

融禧园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融禧园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融禧园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融禧园建筑面积加倍计算。

首先，融禧园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融禧园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融禧园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融禧园回款速度的要求。基本上来说，融禧园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融禧园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融禧园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融禧园建筑面积来算的。融禧园商品住房在销售时，购房者与融禧园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融禧园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融禧园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融禧园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融禧园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融禧园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对融禧园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对融禧园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在融禧园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

融禧园是开发商109577开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。融禧园位于城关拉萨市顿珠金融城融禧园，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 109577。

融禧园位于城关拉萨市顿珠金融城融禧园，周围商圈繁华，如果买来投资的话，融禧园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而融禧园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 109577了解详情。