什么样的房子烂尾的风险小

      在廊坊买什么样的房子，烂尾的风险会小一些呢？如今因为国家调控加紧，开发商也不好过，我们也经常会看见有城市出现烂尾楼盘，在廊坊买什么样的房子，烂尾的风险会小一些呢？对于我们普通买房人来说，政策我们左右不了，开发商的资金我们也左右不了，唯 一能做的就是在买房时睁大眼睛了；

       首先一个看“三条红线”，大家买房之前不妨网上去搜一搜，看看哪些企业碰了三条，哪些碰了两条，哪些碰了一条。现在的情况是，触碰2条以上的房企压力都很大。当然，一条都没碰到的房企是比较放心的，但也比较少。

      第二条，央企风险小一些。毕竟央企是全民所有制，大股东是国资委，破产的风险很小。此外很多央企也不单单只有房产业务，还有很多其他主营业务，比如保利、华润、中海等等，业务横跨多个领域，在某些领域还享有垄断地位。

       第三，老牌房企更稳健。楼市发展二十来年，如果一家企业持续经营在15年以上，说明其运营还是比较稳健的，相反那些近几年依靠牛市冒出来的“新房企”，尽管发展迅猛，但风险也比较大。

*后一条，买现房和准现房。如果有兼具品牌房企、核心地段、便捷交通、优质教育的现房或准现房，那几乎是：* 佳选择。

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