廊坊高层住宅有什么弊端？住高层住宅什么体验

廊坊高层住宅有什么弊端？住高层住宅什么体验？对此，小编为您整理，高层有5大硬伤，不舒服：

1、高层住宅对电梯太依赖。高层住宅离不开电梯，就比如这次郑州洪水，很多小区都停水停电，电梯也停止运行。这对于高层住宅业主是非常大的挑战，居住的楼层比较低还好，对于那些居住在二三十层的业主，上下楼一个来回就累得延期。特别是停了水，业主们用水都要自己下楼去提，而没有电梯，提水和带其他食品上下楼就更难了。而对高层住宅的这些机械设备，随着时间的推移，都会慢慢老化，以后出现故障的概率将越来越高。而维修起来，像电梯这些机械设备的维修和更换成本非常高，以后居住成本也将大大提高。
2、高层住宅救援难度比较大。*近几年，不断有高层住宅发生火灾事故，这给很多高层住宅的业主都敲响了警钟。对于高层住宅，救援难度非常大，很多地区配备的消防设备都不仅达到20层以上，根本就无法救援。所以，对于居住在太高楼层的业主，平时一定要注意火灾隐患，防患于未然。

3、高层住宅水压问题。水是生命之源，人们平时生活*离不开的就是水，但是高层住宅却存在着用水问题。由于高层住宅楼层太高，所以很多高楼层用水都是通过加压设备二次加压。但是呢，到了夏天用水高峰期，高楼层的水压就会有着不足了，严重的还可能出现断水的情况，严重影响居民的正常生活。
4、容积率太高，居住不舒适。高层住宅容积率非常高，普遍都在3左右，还有很多高层住宅的容积率更是超过了7。容积率好就意味着居住的人口非常多，平时小区会非常喧闹。目前对于容积率高的小区，还有着楼间距窄、公共区域绿化差、设施少，和公区道路狭窄等缺点。所以，对于容积率非常高的高层住宅，居住起来并不舒适。
5、高层住宅公摊面积太高，性价比低。高层住宅的公摊面积比较大，就比如33层的高层住宅，公摊面积一般都在27%左右，还有的甚至超过了50%。虽然高层住宅的单价相比于低层住宅会低不少，但是由于公摊面积大，如果按照实际使用面积计算，高层住宅的性价比反而比低层住宅的性价比还低。目前房价那么高，多1%的公摊面积就可能是几万元甚至更多。更重要的是，以后交物业费、暖气费甚至以后的房产税，都是按照房本面积计算，这对于公摊面积比较大的高层住宅非常不划算。

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