中国房价走势如何？到底是涨还是落

来源：吉屋网 2021-08-16 15:32:17

中国的房地产市场依旧是经济发展不可或缺的重要产物。不管对中国的房地产也是批评还是肯定，有一个要点是不会变的，那就是国家的工业化、城镇化、人口增长的大趋势不会改变。那么中国房价走势如何？到底是涨还是落？

就商品房的数量来说，我们国家人均住房平米数已经相当高了，事实上商品房库存的过剩是比较系统的过剩，我们正在施工的商品房已经有60多亿平米，十年也才一亿的新增城市人口，这样看来，我们已经没必要再建房了。有数据显示，许多一二线城市在过去几年，大量降低土地的供给，造成了房价涨幅提升。房价的飙升和土地的价格的虚高是密不可分的，在一线城市增加些土地的供给是非常有必要的。房产税已经说了很多年了，然而就算房产税出台了真的能解决享有的中国房价问题吗?在法理上来说，房产税和中国70年的土地使用权是相冲突的，房产税肯定不会为了抑制当前的房价而仓促出台的。房价到底还能涨多久暂时只能由市场决定了。