廊坊房子还值得入手吗？几年前买的房子要砸手里了 吗

       买房是这些年很多人都愿意干的事情，对于投资者来说，投资房产可以让自己从中赚到更多的钱，几百万上千万的钱拿出来买房，可比投资其他行业要稳当的多，也不需要花费多少精力去经营，只要买入等待房价上涨然后卖出就可以了；而对于普通刚需们来说，或许买房不能让他们赚到很多的现金，但至少能够让表面财富获得一定的增长，在物价贬值的年代，这也许是对他们*的心里安慰，总比不买房把钱存银行要强的多。在这样的一个利好环境下，大家对于买房投资的信心越来越强烈，同时也助长了房价的涨势，看看这些年大部分城市的房价都出现了一波或几波上涨了，房价已经到了不得不控制的地步。

       从2016年下半年开始，全国就掀起了新一轮的楼市调控，对于房价的控制尤为明显，*为明显的要数对环京地区的楼市影响，基本上该地区的房价已经较高点下跌了一半左右，燕郊、香河、大厂等都未能幸免，而且到现在该地区的房价都没有缓过神来，但依然还有不少当地炒房者鼓吹投资，引导一些刚需们在这些地区买房，*近就有一位网友私信笔者说，他想在廊坊买套房，而且廊坊的房价应该是接近触底了，应该是一个买房的好时机。

      但笔者并不这么认为，现在廊坊的房价大概在12000元左右，较高点来说已经下滑了不少，而且照这样的趋势，廊坊的房价还有可能会下跌10-20%左右，那么也就是说廊坊的房价可能会跌破万元以下，目前廊坊的二手房市场挂牌量在4万多套左右，供大于求太明显。买廊坊的人大多是想留在北京工作的人，但真正想留在北京的人，他们也想生活在北京，而不是廊坊。

       *近网上就有一名网友吐槽，称自己2017年因为子女的建议，帮助子女在廊坊花了18000元的价格*买了一套房，如今子女因为工作准备回老家省会买房，打算把廊坊这套房卖掉，从去年上半年就开始挂牌，价格是13000元左右，可到现在为止，这套房问的人都不超过3个，更别提成交了，如果能够卖掉买省会，那么购房压力会小很多，现在看来廊坊这套房，如果不继续降价恐难顺利卖掉

        廊坊虽然表面上位置很好，处在北京和天津之间，但其当地的产业压根就没发展起来，北京工作廊坊生活，真没有多少人能够一辈子坚持下去的，每天来回通勤几个*，除非廊坊能提供良好的就业和薪水，不然大多数在廊坊买房的人，都是一时头脑发热看到廊坊房价上涨才买的，真不打算长期定居的。总之，记住一点，如果城市没有良好的产业，房价是很难长期支撑起来的，不要去想着周边大城市能够有多少产业能够溢出，周边那么多小城市都在争抢溢出的产业，平均到周边每个小城市，这产业体量就小很多，根本没办法给当地购房者提供良好的就业；

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