廊坊又一个楼市政策，新契税法9月1日实施

       新的契税法将在2021年9月1日正式实施，该法第三条当中明确规定，新的契税税率收取的标准是3%-5%，也就是说，100万的房子如果按照新的契税法收取的话需要交纳30000-50000元，这可不是一笔小的开支，而且，现在大家知道我们买房交的契税是按照1%-1.5%收取，和新的契税法规定的3%-5%相差了2%-3.5%，可以说，新的契税法是我们现在实施的契税法收取的两倍到三倍以上了，很多人非常的担心。而且现在好多的中介公司，还有地产从业者，也在鼓吹大家，让大家赶紧买房，买房以后一定要赶到9月1日新的契税法实施之前把契税交了，这样我们就可以按照现在契税法收取1%-1.5%的契税，而不至于9月1日实施新的契税以后多缴纳好几万的契税。真是是这样吗？

      其实大家不必担心，现在买房我们就交的契税实施的条例是1997年颁布到现在，实施的税率是3%-5%，也就是说我们现在实施的契税收取标准也是3%-5%，，从来没有改变，新的契税法依然也是这个收取标准，这时候会有很多人疑问，那为什么我们现在缴纳的是1%-1.5%呢？其实主要原因是在2016年实施的关于调整房地产交易环节当中，营业税和契税优惠政策的通知，目前这个通知依然有效，也就是说9月1日新的契税法实施以后，我们依然可以按照这个通知享受契税的减免，依然可以按照1%-1.5%收取。

      给大家举一个例子，如果我们个人购买家庭的*套住宅，90平米以下的，按照1%收取，90平米以上的是按照1.5%收取的，如果个人购买的是家庭的第二套住房，90平米以下的，依然按照1%收取，90平米以上的按照2%收取，这是我们目前实行的优惠标准，以后也是这个标准，9月1号以后新的契税法实施以后，我们依然也是按照这个标准收取契税的话，所以大家不要慌，一定要了解清楚政策，不要让那些中介公司或者不良用心的人把你带偏，误解了这个政策。

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