2021年上半年廊坊楼市*新消息

       2021年已在转眼间过去了一半，因为受到疫情的影响，2021年上半年的廊坊 房地产市场整体还是比较艰难的，大量的房企被迫走上了“降价格，保销量”的道路。降价确实可以一定程度上刺激销量，但是同一区域大量 开发商“内卷”式的降价，很大程度上会让整个区域的 开发商都陷入“尴尬”的境地，并不是*的解决办法。（房价样本均以 售楼处对外报价为准，统计截止日期为2021年6月30日）。

       根据2021年6月的房价数据统计，廊坊市19000元/㎡以上的项目仅占5.8%，其中22000元/㎡以上的 房源刚刚到3%，而9000-15000元/㎡的房价区间占比达到了57.79%，较2020年同期51%有小幅度的上涨，对比详细数据可以发现，9000-11000元/㎡的房子的占比有较大的上升，而11000-13000元/㎡价格区间的房子数量变化不大。而13000-15000元/㎡房价区间的占比从2020年同期的的18%下跌到了2021年的14.57%。从数据上可以看出，低价区间的房子占比增大，整体的房价还是呈现下行的趋势，高价 房源的数量在变少。

         据数据监控中心对廊坊全市200多个样本 楼盘的房价监控显示，2021年上半年， 廊坊房价整体呈现下行的趋势，到6月的时候下跌的趋势才出现了放缓，但是仔细分析数据可以发现，其原因很大程度上是因为个别区域的个别 楼盘高价入市造成的，对整体的房价并无太大的影响。其实在经过多年的严格 限购后，廊坊的楼市基本已经达到了一个相对平衡的状态，虽然上半年固安还公布了 人才*的政策，大幅度降低了*的门槛，但是对楼市整体的影响较小。

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