带连廊的中间户好吗？带连廊的中间户优缺点

来源：吉屋网 2021-03-16 15:42:23

现在有连廊的房子越来越多，作为中间户并且带有连廊的房子，还值得买么？

带连廊的中间户优势大于劣势吗

我们先来看下连廊的定义，连廊是复杂高层建筑结构体系的一种，它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的要求。连接体即连廊。其跨度有几米长，也有几十米长。连廊沿建筑物竖向有布置一个的，也有布置几个的。

事情要辩证的刨析，我们不妨来看下连廊的好处与坏处。

一、带连廊的好处

1.楼道视线宽阔

带连廊的楼道，它是一个半封闭式的，比较通风透气，不会有太严重的潮湿味，也不会让你有憋屈的感觉，比较适合老人和一些接受不了密闭空间的人群，并且一栋楼每个单元都是相通的，如果某个单元的电梯坏了，也可以从别的单元过来，这还是比较方便的。

2.阴面的次卧也比较亮堂

其实为什么会设计连廊，在一定程度上就是要解决阴面受阳的问题，因为次卧的窗户就是面向连廊的，窗户的这面宽阔了，次卧也会亮堂，虽然还是不能接受正常的光照，但是不会那么阴暗。

二、带连廊的坏处

1.楼道带连廊安全性能差

因为连廊它是半封闭式的，所以它存在一定的安全隐患，所以我从来不让孩子靠近连廊的扶手，一方面怕孩子手脚卡到哪里或者失足坠落，另一方面，孩子的行为不太受控制，万一他从楼梯上往下扔东西，高空抛物，是一件很危险的事情，对自己对别人都不利。

2.面向连廊的屋子私密性不好

我们家的次卧是面向连廊的，私密性特别的不好，站在我们楼层的连廊上就能很清楚的看到我们卧室，所以我们家的次卧基本上都是拉着窗帘的时候，这种被别人看光光的感觉非常的不好，偶尔想通个风，还得穿戴整齐，房间收拾整齐，感觉没有在家里的那种自在感了。

3.带连廊的户型公摊要大

带连廊的户型，要比正常的房子公摊大，开发商不是大公无私的，连廊这部分的面积是会通通给你算到公摊里面的，所以那买同等面积的房子，实际使用面积可能要比平常的房子小一点，这也是带连廊户型的一大特点，所以现在好多人还是不太喜欢带连廊的房子的，毕竟房价这么高，谁都想自己的家使用面积大点，住得更舒服，才会更物超所值。

所以仁者见仁，智者见智，如果能接受安全私密性差点，连廊房也不失为一种好的选择，毕竟南北通透，得房率也高，还是挺划算的。不过提醒一下大家，如果想买这种高层连廊房，*买边户，这样就能减少中间过道人来人往的情况，大家买房时需要多多注意。

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