公积金买房需要什么条件，都需要什么资料

      住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。贷款买房成了买房人的常态，儿贷款买房常常会选择公积金贷款买房，因为相较于其他贷款方式公积金贷款利率较低，可公积金贷款买房需要什么条件，都需要什么资料呢?

申请住房公积金个人住房贷款应具备以下条件：

　　1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

　　2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住*或有效居留身份;

　　3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、借款人及单位按规定，按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;借款人在昆明市辖区外缴存住房公积金的，须提供工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明;

　　5、借款人必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人;

　　6、借款人购买期房，用拟购买的期房作*押的，须有符合规定条件并具备担保资格法人的房地产开发经营企业提供阶段性保证担保或借款人同意用本市产权明晰的其他住房提供*押担保;

　　7、借款人办理质押的，按规定到指定的受委托银行开立个人定期储蓄存单并办理质押手续。

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