5年房产专家揭秘！9成购房者都在抢购5种高公摊的房子

来源：吉屋网 2021-08-30 16:33:23

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面对不断上涨的高房价，随便买套房子就可能掏空购房者的全部血汗钱，因此，每位购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上，不想浪费一分血汗钱。然而，“理想很丰满，现实却骨感”。你越不想浪费血汗钱，却总有地方需要花费血汗钱，就比如公摊面积！虽然购房者为公摊面积买过单了，却无法独自占有，更不能加以利用，无疑是一种浪费！如果公摊面积过大，那自己要浪费的血汗钱可就更多了！在此，小编要说的是，9成购房者都在抢购以下5种高公摊的房子，你可要注意避开！

一、电梯较多的房子

电梯间可是计入公摊面积的，因此，在本层户数或者本层面积不变的情况下，电梯越多，公摊面积自然就会越大了！如果你在买房时非要选择电梯较多的房子，完全不考虑公摊问题，那么你* 后所买的房子必然有着高公摊面积。如果你有钱，想要追求居住舒适度，那也就无所谓了！

二、被加大公摊的房子

一般来说，购房者在看到房屋验收报告后，都会深信不疑，毕竟这可是经过政府检测盖章的。殊不知，开发商与检测部门有着千丝万缕的关系，即便给你加大一平方米的公摊面积，你也难以察觉。在此，小编提醒大家，在验收房屋时，除了查看验收合格的报告以外，还要注意自己检测房屋情况，可别给了开发商钻空子的机会；

三、物业处所在楼层的房子

物业管理处是每个小区必备的地方，设立的目的就是为了更好地服务于广大业主们。不过，如果你与物业管理处在同一个楼层，那么该层的公摊面积该由谁来承担呢？答案恐怕显而易见吧！你必然会承担更多的公摊面积了！在此，小编提醒大家，如果你要买物业管理处所在楼层的房子，那就一定要与开发商约定好公摊面积的分配情况，可别让自家的公摊面积增大了！