2021年房产新规来了，房产多的业主需要注意了

     经济发展非常迅速，人们的生活水平也越来越高，收入也有了一定的增长，随着人们的生活质量提高，消费水平以及各方面的物价也都在迅速上涨，值得一期的就是房子的价格，近些年来，房价上涨的极为离谱，部分地区房价都翻倍上涨。2021年房产新规来了，房产多的业主需要注意了。

       虽然房价高到离谱，但是又不得不买，因为现在房子已经成为家庭生活中的必不可少的一部分，在结婚前，房子可能就是走向婚姻殿 堂的一个敲门砖，而结婚后，为了工作需求或孩子的上学需求，也必须要拥有一套自己的房子。特别是在中国，人们都认为有房子才真正算有一个家的这种思想理念，所以尽管大家对房价有着说不完的抱怨，但还是不得不买。

       住房问题已经成为了人们生活中的一个重大问题，国家也高度重视，开始对房地产市场进行不断的调控，出台政策。近些年房地产发展得非常迅速，但与此同时也产生了很多弊端，比如一些炒房客的产生，还有房价的飞速不合理增长，让老百姓的买房成了一个非常头痛的问题。

       特别是由于一些投资房地产市场的人，买房子不是用来居住，而是用来投资的，低价买入，然后转手高价卖出，以此来赚取高价利润，造成房地产市场秩序不稳定。现在国家开始了各种的调控政策，在此政策的影响下，房子价格飞速上涨的现象已经消失，上涨幅度也没有之前大，现在的房地产市场已经基本走向稳定发展。

      但是尽管现在房价没有在大幅上涨，房子的价格也还是非常高的，有很多地区已经远远超过了居民的人均收入水平。所以大家都希望在这个基础上，房价能再下降一些，对于这个问题出台房产税应该就是*有效，*直接的调控措施了。

      但是房产税的出台也不能一蹴而就，根据目前的情况来看，现在推出了一个叫做“房东税”的税款，指的是如果名下有几套房屋的话，而且没有被出租是空置着的，就要缴纳一定的税款。也是由此来限制那些炒房客假借着出租的名义，实则是炒房的行为。

      这时候就会有很多租客担心房东会不会把多缴纳的这些钱来加到房租里面，其实这个对问题是不用担心的。因为租客基本上都是因为收入水平不高或者不太稳定才会选择租房，经济性是首先考虑的问题，如果收租高的话，肯定就没有人租，而房子空置着，房东反而会更赔本。

无论是什么政策的出台，对我们的生活都会有着多多少少的影响，而*终目的都是为了保证老百姓们的权益。

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