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廊坊新契税法9月1日实施,跟你有关系吗

来源:吉屋网   2021-08-27 11:21:50
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       新的契税法将在2021年9月1日正式实施,该法第三条当中明确规定,新的契税税率收取的标准是3%-5%,也就是说,100万的房子如果按照新的契税法收取的话需要交纳30000-50000元,这可不是一笔小的开支,而且,现在大家知道我们买房交的契税是按照1%-1.5%收取,和新的契税法规定的3%-5%相差了2%-3.5%,可以说,新的契税法是我们现在实施的契税法收取的两倍到三倍以上了,很多人非常的担心。而且现在好多的中介公司,还有地产从业者,也在鼓吹大家,让大家赶紧买房,买房以后一定要赶到9月1日新的契税法实施之前把契税交了,这样我们就可以按照现在契税法收取1%-1.5%的契税,而不至于9月1日实施新的契税以后多缴纳好几万的契税。真是是这样吗?

      其实大家不必担心,现在买房我们就交的契税实施的条例是1997年颁布到现在,实施的税率是3%-5%,也就是说我们现在实施的契税收取标准也是3%-5%,,从来没有改变,新的契税法依然也是这个收取标准,这时候会有很多人疑问,那为什么我们现在缴纳的是1%-1.5%呢?其实主要原因是在2016年实施的关于调整房地产交易环节当中,营业税和契税优惠政策的通知,目前这个通知依然有效,也就是说9月1日新的契税法实施以后,我们依然可以按照这个通知享受契税的减免,依然可以按照1%-1.5%收取。

      给大家举一个例子,如果我们个人购买家庭的*套住宅,90平米以下的,按照1%收取,90平米以上的是按照1.5%收取的,如果个人购买的是家庭的第二套住房,90平米以下的,依然按照1%收取,90平米以上的按照2%收取,这是我们目前实行的优惠标准,以后也是这个标准,9月1号以后新的契税法实施以后,我们依然也是按照这个标准收取契税的话,所以大家不要慌,一定要了解清楚政策,不要让那些中介公司或者不良用心的人把你带偏,误解了这个政策


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