康城瑞府楼盘评测报告
楼盘

康城瑞府

在售

11000 元/平

广阳 广阳

户型0-3室|建面57-138㎡

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.6

配套价值

9.2

区域价值

9.6

— 01 项目亮点 —

本项目的一大亮点就是它的社区环境,它在园林景观上,我们在传统的布局下,将新中式景观与人文紧密联系,力求让业主找到新的“邻里友居”的生活方式,景观概念主要有两部分组成:自然和人文。

— 02 区域价值 —

康城瑞府位置

本项目位于廊坊东部中央生态新城核心,从城市总规上看,项目地块被城市绿地环抱,具备优越的生态基底条件。

而且项目内部及四周密集分布街心公园、中央公园、滨河公园、环路公园、农业观光园等六大公园,是名副其实的公园豪宅。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
它所在区域将成为继北部文化新区、西部学府区、南部龙河区之外,廊坊第四大居住核心区,将构成美好广阳的**后一块拼图。
— 03 配套价值 —

交通公交:18路、20路A、20路B公交车直达; 铁路:距离高铁站、火车站、汽车站2.5公里; 高速:距离开发区高速口10公里。幼儿园社区内自建3个幼儿园,另外小区北侧还有已经投入使用的广阳三幼,打造0.5公里幼儿入学半径。中小学距离广阳区中学的排头兵第六中学2公里,项目北侧为中学教育用地待规划为市重点初中,中学用地东侧为已经使用的二十三小,打造1公里小学初中连贯教育生活圈。综合商场距离新朝阳,沃尔玛超市仅2公里,距离明珠广场、万达广场3公里。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

8 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

91 家

美食

103 家

购物

6 家

休闲娱乐

66 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
此项目的北侧规划的商业工地将建设商业综合体,定位为北旺片区的消费中心,主打潮流时尚,将引进知名商业体战略合作。
— 04 楼栋分析 —

本项目规划45栋,总建面逾100万平米,倾心打造廊坊东部高端洋房社区,瞰景高层,低密洋房,错落有致,气势磅礴。

— 05 户型分析 —

各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

廊坊买房攻略

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