康城瑞府问答

康城瑞府配套很好。第一，康城瑞府位于廊坊市广阳区光明东道与东安路交口南600米，交通便利。第二，康城瑞府是由廊坊市康城物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，康城瑞府车位数1970个停车位，最大限度满足业主需求。

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康城瑞府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康城瑞府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康城瑞府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康城瑞府建筑面积加倍计算。

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判断康城瑞府开发商的实力，1要了解康城瑞府开发商和项目土地情况；2、要看康城瑞府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康城瑞府开发商以往的业绩；4、康城瑞府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康城瑞府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康城瑞府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康城瑞府二手房交易注意事项有1、进行康城瑞府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康城瑞府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康城瑞府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康城瑞府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康城瑞府占地面积大，空间大，并且康城瑞府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康城瑞府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康城瑞府的居住环境的。

康城瑞府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对康城瑞府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对康城瑞府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在康城瑞府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

康城瑞府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响康城瑞府每栋楼直接的采光。因此，整个康城瑞府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外康城瑞府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以康城瑞府整体上面通透性都非常好。