上善颐园问答

上善颐园楼盘价格约为13000元/平米，上善颐园是建筑面积达到1081296.34平米，规划面积达到354517.09平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有新奥物业提供优秀的物业管理服务。上善颐园车位数1:1，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

上善颐园销售中心位于广阳银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角。上善颐园是由廊坊新奥房地产开发有限公司代理销售的，楼盘均价13000元/平米，详细信息可以致电4007638577 转 075597咨询。

上善颐园的优势有1、上善颐园地段位于银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角，交通设施便利，生活便捷。2、上善颐园周边其他配套实施齐全，完善。3、上善颐园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、上善颐园地处位置优越，升值潜力大。5、新奥物业提供的物业管理合理，安全等。

上善颐园的容积率2.25，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。上善颐园的位置在银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

上善颐园停车位有1:1，基本上能满足停车需求。另外，上善颐园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上善颐园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上善颐园的物业快速协调。

要判断上善颐园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上善颐园区域自然环境评估；2、上善颐园周边生活环境评估；3、上善颐园建筑质量评估；4、上善颐园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上善颐园室内配套设施、设备评估；6、上善颐园物业管理服务质量评估。

了解上善颐园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 075597免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。上善颐园的售楼处地址是广阳银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角。

上善颐园现在均价约为13000元/平米，开发商是廊坊新奥房地产开发有限公司，位于银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角。上善颐园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，上善颐园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：上善颐园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于上善颐园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看上善颐园回款速度的要求。基本上来说，上善颐园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

上善颐园位于银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角，绿化率为30.0%，容积率为2.25，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上善颐园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

上善颐园的房子出租需要注意：第一，对上善颐园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上善颐园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上善颐园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上善颐园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上善颐园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上善颐园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上善颐园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上善颐园的规划是非常合理的。

上善颐园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此上善颐园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，上善颐园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个上善颐园的环境卫生。所以，上善颐园里面的卫生很干净。

上善颐园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响上善颐园每栋楼直接的采光。因此，整个上善颐园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外上善颐园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以上善颐园整体上面通透性都非常好。

若想买上善颐园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过上善颐园作为周边为数不多的新盘，目前13000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买上善颐园，可早点购买。

上善颐园位于银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角，目前在热售中，主推产品为银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角，当前的最新价格是13000元/平米，上善颐园是很有前景的一个项目， 要是喜欢可以来售楼中心咨询工作人员。

上善颐园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上上善颐园总体规划合理，规划户数有4643户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

上善颐园整体来看还是很可靠，上善颐园由开发经验丰富的廊坊新奥房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角

上善颐园的产权为70，是板楼,叠加建筑，属于住宅类型，由廊坊新奥房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为13000元/平米，如果对上善颐园有意向买房，可以到银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角看。

上善颐园的开盘时间在2020-06-28，有意向买房可不要错过时间，上善颐园的交房时间估计在2021-04-30，项目位置处于银河北路与新奥艺术大道交汇处西北角，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划82栋，有4643户。