合生学府中央城问答

合生学府中央城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合生学府中央城多层的公摊为5%-10%，合生学府中央城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合生学府中央城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合生学府中央城房子的情况来算一下。

合生学府中央城位于安次龙腾路与富园路交口东行150米，是板楼,其他的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断合生学府中央城开发商的实力，1要了解合生学府中央城开发商和项目土地情况；2、要看合生学府中央城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看合生学府中央城开发商以往的业绩；4、合生学府中央城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看合生学府中央城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看合生学府中央城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

合生学府中央城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且合生学府中央城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买合生学府中央城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

合生学府中央城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且合生学府中央城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外合生学府中央城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以合生学府中央城的规划是非常合理的。

合生学府中央城的房屋需求量大，所以合生学府中央城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去合生学府中央城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询合生学府中央城的房源信息。

合生学府中央城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此合生学府中央城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，合生学府中央城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个合生学府中央城的环境卫生。所以，合生学府中央城里面的卫生很干净。

合生学府中央城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。合生学府中央城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让合生学府中央城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

合生学府中央城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对合生学府中央城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对合生学府中央城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在合生学府中央城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

合生学府中央城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响合生学府中央城每栋楼直接的采光。因此，整个合生学府中央城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外合生学府中央城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以合生学府中央城整体上面通透性都非常好。