廊坊实地看房

廊坊新房签约的流程有哪些？

新房签约的流程有哪些？

随着城镇化进程的迅速推进和人们生活水平的快速提高，越来越多的人选择在城市里买房，因此，房子也日益成为了一种“供不应求”的商品。买房的程序复杂、流程较多，如果除去看房这一个环节，签约认购可以说是买房的第一个步骤。

一、新房的签约流程

购房者在签约时要准备以下资料：

定金收据； 本人身份证原件（已婚者需夫妻双方身份证原件、结婚证原件）； 私章 ； 户口本原件或户籍证明原件； 收入证明原件。

主要步骤如下：

在定金合同约定期限内签订《商品房购房合同》； 双方就《商品房购房合同》进行协商； 双方确认、盖章； 购房人支付首付及《商品房购房合同》备案费用，保存好发票。

二、如何保证签约顺利

购房者在售楼处签完认购书后，一般销售方还要向购房者发放《签约须知》，其主要内容一般包括：

除了做好以上步骤之外，还有几个重要的步骤需要注意：

检查“五证两书”是否齐全； 检查认购合同的各项条约是否完善； 检查交房日期是否明晰； 检查违约赔偿条款是否明确。

买房可以说是每个人人生的大事之一，而且买房涉及到的金额巨大，稍有不慎就有可能进入不良开发商的圈套，因此，大家在商品房签约认购这一环节一定要小心慎重，只有这一环节做好了后续环节才能顺利进行，才能在买房的过程中避免不必要的损失。