基本信息
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楼盘名称：
合生龙河湾壹号
楼盘别名：
合生创展
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
廊坊安次龙河工业园内，富康道与龙吉路交叉口东北侧
售楼处地址：
安次区龙腾路合生创展品牌展示中心
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2332户
占地面积：
80459.8㎡
建筑面积：
337177.77㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
廊坊市宏昌佳泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
本项目的一大亮点就是它的社区环境，其坐拥8万㎡龙河滨河景观带，200亩龙河中央公园，集生态、休闲、运动、文化、娱乐于一体城市“生态会客厅”，安次区的未来天然氧吧环绕，健康人居浑然天成。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东康景物业服务有限公司廊坊分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
地上车位数500 ； 地下车位数2500
周边配套：
【教育配套】幼儿园:项目自有3000㎡幼儿园、廊坊市安次区第一幼儿园(新校区)、 蓝天高展国际幼儿园天赋中心分园；小学:廊坊市二十八小学，廊坊市第十四小学，廊坊市二十九小学(规划中),项目周边规划的9年制学校；
中学:廊坊市第五中学，廊坊市第十五中学，廊坊市第一中学(新校区)、 廊坊市第十七中学、廊坊市第三十中学；
【商业配套】开发商自持2万平米商业、保龙仓超市、沃尔玛商圈、万达商圈、恒大影城、红星美凯龙、永华明珠；
【医疗配套】安次区人民医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院、廊坊市中石油中心医院(廊坊俗称管道局医院)；
【交通配套】紧邻龙腾路、富康道、东环路、南环路城市主干道，距廊坊高铁站5公里，直线距离3.5公里；
【生态配套】200亩龙河中央公园、20亩龙河带状公园、50亩龙梦公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 合生龙河湾壹号项目位于廊坊市安次区龙河高新CBD西至龙吉路、东至龙盘路、南至富康道、北至富星道。坐拥8万㎡龙河滨河景观带，200亩龙河中央公园，集生态、 休闲、运动、文化、娱乐于一体城市 “生态会客厅”，安次区的未来天然氧吧环绕，健康人居浑然天成。本项目分为4个地块，已开发两个地块总建筑面积337177.77㎡，容积率2.2，绿化率35%。建筑风格采用现代外立面风格，整体规划顺应城市肌理，均衡布局。四种户型，分别为76㎡、96 ㎡、109㎡、119㎡，项目首期开发19、20号两块地，19号规划有14栋楼，12栋住宅，1所幼儿园；20号楼11栋楼，有商业底商。
- 区位介绍 合生龙河湾壹号位于廊坊市安次区龙河高新CBD西至龙吉路、东至龙盘路、南至富康道、北至富星道。
- 规划设计 合生创展成立近30年，始终秉承“优质生活，完美体现”的品牌理念将国际级居住理念引入中国，用心构筑优质产品、服务和配套运营深耕近20座全国主流城市，开发项目100余个，开发面积超3000万㎡，深得百万业主信赖。
- 景观特色 项目毗邻近百亩龙梦公园，坐拥8万㎡龙河滨河景观带200亩龙河中央公园，安次区的未来天然氧吧环绕，健康人居浑然天成内享五重立体园林，呈现“一轴、两带、多节点”景观形态与周边城市公园绿地景观和城市水系互相融合，构成融洽丰富的景观系统
- 项目优势 开发商合生创展集团有限公司1992年起就专注于“高端住宅，精品大盘”，是涵盖住宅、商业、酒店、产业投资、物业管理和旅游度假等泛地产行业的大型综合性企业。在全国成功开发近百个项目，累计开发面积超3000万㎡，深得百万业主的信赖，于1998年在香港联交所主板上市，成就合生品牌辉煌。此次，依托多个“合生汇”成熟高端商业经验，倾力打造8万平米高端商业街，势必将“全产业链优质生活运营商”这一定位体现的淋漓尽致。
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