基本信息
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楼盘名称：
康城瑞府
楼盘别名：
廊坊康城瑞府
区域商圈：
广阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
廊坊市广阳区光明东道与东安路交口南600米
售楼处地址：
廊坊市广阳区光明东道与东安路交口南600米
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
45栋
规划户数：
1238户
占地面积：
68074㎡
建筑面积：
234915㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(10)
开发公司：
廊坊市康城科创房地产开发股份有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
本项目的一大亮点就是它的社区环境，它在园林景观上，我们在传统的布局下，将新中式景观与人文紧密联系，力求让业主找到新的“邻里友居”的生活方式，景观概念主要有两部分组成：自然和人文。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
廊坊市康城物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1970个停车位
周边配套：
- 交通公交：18路、20路A、20路B公交车**； 铁路：距离高铁站、火车站、汽车站2.5公里； 高速：距离开发区高速口10公里
- 幼儿园社区内自建3个幼儿园，另外小区北侧还有已经投入使用的广阳三幼，打造0.5公里幼儿入学半径
- 中**距离广阳区**的排头兵第六**2公里，项目北侧为**教育用地待规划为市重点**，**用地东侧为已经使用的二十三小，打造1公里****连贯教育生活圈
- 综合商场距离新朝阳，沃尔玛超市仅2公里，距离明珠广场、万达广场3公里。项目北侧规划的商业工地将建设商业综合体，定位为北旺片区的消费中心，主打潮流时尚，将引进知名商业体战略合作
- 医院距离管道局医院2公里，市医院3公里，开车一首歌的时间就能到。
- 其他周边环绕着7大公园分别为占地1.1万平米的街心公园、依托东安路打造的6万平米的环路公园、3万平米的中央公园、1万平米的街心公共、5万平米的滨河公园以及18万平米的休闲农业园，除此之外还有廊坊新规划的1900亩朝阳森林公园就在项目北侧。
楼盘介绍
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项目介绍
康城瑞府位于廊坊市广阳区光明东道和东安路交口南侧，处在廊坊市核心区域。总建面逾100万平米，倾心打造廊坊东部高端洋房社区，瞰景高层，低密洋房，错落有致，气势磅礴。
- 区位介绍 康城瑞府位于廊坊东部中央生态新城核心，从城市总规上看，项目地块被城市绿地环抱，具备优越的生态基底条件，项目内部及四周密集分布街心公园、中央公园、滨河公园、环路公园、农业观光园等六大公园，是名副其实的公园豪宅。加之东侧李庄等村庄拆改，东安路以东，光明道以南区域将形成超500万平米的都市新区。项目所在区域将成为继北部文化新区、西部学府区、南部龙河区之外，廊坊第四大居住核心区，将构成美好广阳的**后一块拼图。
- 规划设计 康城•瑞府项目总占地623亩，地上加+地下总建筑面积达120万平米，是廊坊东部乃至廊坊城区**的高端社区。项目采用纯正的新中式建筑风格，结合了传统文化的底蕴和现代人居的审美。
- 景观特色 康城瑞府小区内部加外部整体的绿化水平超过50%，社区园林景观由CDG操刀设计。 在园林景观上，我们在传统的布局下，将新中式景观与人文紧密联系，力求让业主找到新的“邻里友居”的生活方式，景观概念主要有两部分组成：自然和人文。自然方面，主要有坡地、密林及水景，让业主更加贴近自然，同时讲究中轴对称、层层递进，仪仗非凡，彰显主人归家的尊贵感受。人文方面，未来将规划出供人们休息、聚会的区域，业主们在观赏景观的同时也可以到这里下棋、聊天、品茶；同时还设有老人休闲区、儿童娱乐活动区等。项目力求呈现出的是纯粹的新中式生活，现代、时尚气息与传统布局巧妙结合，营造出各类社区公共空间，鼓励邻里交往，丰富社区生活，体现新一代中国人的新中式生活。
- 项目优势 康城瑞府项目瑞河兰乔升级之作，开发品质有口皆碑，七大公园环抱，整体绿化率55%，和平路六中学区，项目北侧隔路便是教育用地已确定为六中新校区，瑞府属于东部北旺新区！项目坐落许各庄开发区域，周边李庄，相士屯，桑园辛庄，彭庄等村庄会相继改造开发瑞府升值/潜力无限。
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