基本信息
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楼盘名称：
东冠逸品龙湾
楼盘别名：
东冠·逸品龙湾
区域商圈：
安次
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商70年，商业40年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
售楼处地址：
廊坊市安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
3668户
占地面积：
257577㎡
建筑面积：
488696㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(13)
、
4室(2)
开发公司：
廊坊市东冠房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
本项目的一大亮点就是它的位置，其雄踞河北廊坊安次区工业园区内，项目位于安美路以东，安丽路以西，铭顺大道以北。北临龙河生态区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
浙江绿升物业服务有限公司廊坊分公司
物业费：
1.85元/㎡/月
0
车位数：
共3899个停车位
周边配套：
交通：项目距离高铁站4.5公里。 32路34路终点站下车,东行约500米。
幼儿园自带，中小学：廊坊市一中、廊坊市一小、廊坊市十八中，廊坊市十五中、长城中学等。
综合商场：永华明珠、明珠、万达广场、元辰超市、大拇指广场、红星美凯龙。
医院：管道局医院、廊坊市人民医院第四分院、银河南路社区医院、华祥中医医院、廊坊世纪协和医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 东冠逸品龙湾项目是继上海、杭州、合肥、淮安等众多项目之后，东冠控股集团在廊坊打造的南派园林绿色智能社区。 东冠逸品龙湾项目是继上海、杭州、合肥、淮安等众多项目之后，东冠控股集团在廊坊打造的南派园林绿色智能社区。 东冠逸品龙湾拥有50万方全生活社区，自有2万平米商业生活配套、6班幼儿园，与规划 为邻。 小区规划：占地面积：257577平方米，建筑面积：488696.52平方米，容积率：2.00 ，绿化率：35.20%，停车位：共3899个停车位，楼栋总数：21栋，总户数：3668户。物业公司：浙江绿升物业服务有限公司廊坊分公司物业费：1.85元/㎡·月 ：楼层状况：小区共21栋楼，分三期开发，楼层以16、22、24层为主。 项目楼间距达到70-120米，保证全天充足的阳光照射杀菌，实现更快速的通风换气，确保项目的品质和居住的舒适性，带给业主超高的空间舒适度。
- 区位介绍 项目南侧一路之隔是御龙河公园，分为“生态景观区”、“娱乐休闲区”、“文化景观区”、“滨水游乐区”四个功能分区，现已成为市民休闲娱乐消遣的网红打卡圣地。同时项目北侧是廊坊的母亲河-龙河以及永定河古堤生态公园，是目前廊坊市仅有的原生态景观稀缺资源。
- 规划设计 东冠逸品龙湾在规划设计方面，逸品龙湾采用了一卡通系统实施智能车辆管理。地下车库出入口及小区主次出入口设置道闸系统，5m感应开启；小区主次入口监控有抓拍功能。地下室具有车辆和楼栋引导功能。 与此同时小区在物业管理上充分与城市生活接轨，开启智能物业平台，引进现代城市社区管理理念，聘请著名的绿城物业公司管理，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等
- 景观特色 东冠逸品龙湾不仅身临龙河生态区，在内部景观的设计上更是精益求精。遵循“园中有家，家中有园，重树不轻草”的理念，采用主题式轴线景观与自然式宅间景观相结合的方式，构成尊贵与宜居相融的墅质低密社区。所以在整体上，为了实现了宅间景观曲径通幽，中央景观豁然开朗的美好体验，逸品龙湾不惜花费重金，打造出真正景致宜人的园林景观。 在园林景观上，项目精心打造五重园林技艺，即通过将乔木——小乔木——灌木——花卉——草坪五种高差不同的绿化植被，合理搭配完美结合的造景方式，从而使园林景观具有更强的层次感。 全冠移植的完整形态，层次丰富的立体景观，种类繁多的植物构成，高差达数米的灌木和乔木绵延起伏，数种高差层次丰富的珍稀苗木，排布成五重园林景观，犹如在家门口造了一片微型的森林世界。
- 项目优势 东冠逸品龙湾雄踞河北廊坊安次区工业园区内，项目位于安美路以东，安丽路以西，铭顺大道以北。北临龙河生态区。地理位置甚为优越。属于廊坊“一周一廊、两环八中心”的龙河次中心辐射圈。毗邻市中心高铁站；紧邻廊霸路，廊大路，廊涿路，集优势交通资源于一身。
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