基本信息
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楼盘名称：
新世界家园
楼盘别名：
廊坊新世界花园 新世界花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，底商40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广阳银河北路和祥云南道交叉口，新世界家园二区北门
售楼处地址：
广阳区银河路和祥云南道交叉口，新世界家园二区北门
建筑规划
交房时间：
2019-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1716户
占地面积：
130000㎡
建筑面积：
370000㎡
容积率：
2
绿化率：
35.1%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(10)
、
4室(2)
、
5室(1)
、
6室(2)
开发公司：
新世界发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京新世界物业管理有限公司廊坊分公司
物业费：
1.87元/㎡/月
车位数：
车位配比超过1:1
周边配套：
新世界家园周边设施
交通乘坐公交车：1路、10路、11路 ，到南尖塔站下车即到
中小学：廊坊市第七中学、荣盛小学、廊坊市第十六小学、廊坊市广阳区尖塔小学、廊坊市第一实验中学、廊坊市第十五中学、廊坊市第十八小学
大学：河北工业大学(廊坊校区)
综合商场：华联超市
医院：爱德堡医院、博爱儿童医院
其他：丹凤公园、文化艺术公园、人民公园
楼盘介绍
- 项目介绍 新世界家园项目是新世界家园廊坊打造的高端低密舒适住宅项目，售楼处位于银河北路和祥云南道交叉口，新世界家园二区北门。全部为实景现房，可随时收房，即买即住。 新世界家园总建筑面积约37万平米。新世界花园包括洋房和高层。12栋高层与8栋花园洋房。新世界家园共分三期进行开发，一、二区高层、三区洋房。在建筑形态设计上，三区6层花园洋房，首层赠送约50㎡庭院，顶层赠送约40㎡空中花园，8米自由挑空设计。 新世界家园的绿地率为35.1%，容积率为2.0，一区园林面积5000㎡，三区园林7500㎡。
- 区位介绍 新世界家园择址廊坊市广阳区北部文化新城，占据北城核芯优越区位，背倚北部金融中心、商务中心、创意中心三大中心交汇，东侧紧临城市主干道银河北路，贯通南北；北侧为艺术大道，向西直达大兴国际机场，向东直达廊坊开发区，并且这条路从东到西依次串联着会展中心、大剧院、“梦廊坊”文化产业园，还有市政府、丹凤公园等一系列廊坊地标性的建筑。
- 规划设计 新世界家园项目容积率2.0，洋房得房率87%，高层得房率80.41%。 一区位于我们项目南端，北凤道的北侧，总共五栋楼，小区四周为底商，上面是高层，都是板塔结合，两梯三户，面积为80-150㎡，二区位于中央，与一区产品相同。三区位于整个项目北端，总共10栋楼，东西两侧为8栋对称排布的花园洋房，中间为2栋高层住宅。洋房面积在182—344㎡，高层的面积在164-256㎡。
- 景观特色 新世界家园园林是由使蜿蜒林荫的小径，青翠欲滴的林木，凉亭、廊架、水景、花径等点缀在明媚的风光中 ，更能彰显尊贵。社区内还设有一个大型的集中活动场地，并配备了多种儿童嬉戏的娱乐设施和健身器材。此外在咱们楼宇之间还设有多个小型的休闲广场和花园平台、岗亭和休闲座椅等，这些设施由花草树木隔开，既方便了居民的活动休闲，又可避免人群的过量聚集而影响社区宁静的状态。
- 项目优势 廊坊新世界中心项目位于河北省廊坊市，整个项目总建筑面积约为44万平方米,是新世界集团开发的一个集商业、办公、酒店、公寓、高层住宅和多层住宅为一体的综合性项目，包括新世界购物中心、芊郦酒店及新世界公寓等，业态非常丰富。地处廊坊市中心，在大力推进北京新机场建设及京津冀一体化的背景下，廊坊新世界中心一经推出便受到市场的广泛关注及热捧，是新世界集团在廊坊的代表作。
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