基本信息
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小区名称：
京汉美地
小区别名：
京汉美地
区域商圈：
安次
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9398元/㎡
咨询成交价
小区地址：
安次香河县秀水大街贵都家具城南侧
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数2098户 当期户数2098户
占地面积：
113284㎡
建筑面积：
226000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
开发公司：
香河京汉房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：海天双语幼儿园
中小学：香河县矬口小学
医院：香河县金辛庄医院
银行：中国农业银行(绣水街支行)
其他：项目自身的配套设施齐全，设有知名双语幼儿园，高级会所及商业。
风情商业街
整个社区是以步行街为主轴构成流通的空间，因而把主要的配套公建设置在步行街周遍，进一步突出了步行街的核心地位。
超市、菜市场
由于社区周边现有医疗、银行、商场、菜市场等公共服务设施有限，因而在社区中心设置若干配套公共服务设施。
会所（幼儿园）
前期为售楼处，后期为幼儿园。售楼处（幼儿园）有三层，总面积达2589㎡。
中小学：香河县矬口小学
医院：香河县金辛庄医院
银行：中国农业银行(绣水街支行)
其他：项目自身的配套设施齐全，设有知名双语幼儿园，高级会所及商业。
风情商业街
整个社区是以步行街为主轴构成流通的空间，因而把主要的配套公建设置在步行街周遍，进一步突出了步行街的核心地位。
超市、菜市场
由于社区周边现有医疗、银行、商场、菜市场等公共服务设施有限，因而在社区中心设置若干配套公共服务设施。
会所（幼儿园）
前期为售楼处，后期为幼儿园。售楼处（幼儿园）有三层，总面积达2589㎡。
小区介绍
- 项目介绍 京汉美地位于位于河北省香河县，香河位于京津之间，隶属河北省廊坊市，距北京市中心45公里。区域交通便利，自然资源丰富。它的定位是“中产阶级新生代”的大型阳光社区。便捷齐全的各类配套，还有融自然、人文于其中的怡人托斯卡纳式台地式景观，自然与人的对话横远绵长。根据当地规划部门的设计要求，整体布局采用东西高，中部及北侧低的方式。沿地块西侧道路退后15米设置商业用房，布置社区配套公建和商业用房，布置社区配套公建和商业用房，与西侧家具城形成良好的商业氛围。本项目将临市场路商业用房和内部景观设计作为规划重点，充分创造大面积的内部绿地面积及景观区。商业及公共服务设施布置临近市场路和小区主入口周边，功能分区合理同时便于使用。本项目用地内的地形比较平坦，地块形状规则，比较有利于流线设计，在本项目中，机动车道设计为外环结合内环形式，机动车道围绕社区外围，车道周遍布置地上停车位和地下车库出入口，在住宅区内部通过小区绿化与步行环线组织户外空间环境，使住宅与环境融合为一体，同时也做到了“人车分流”。社区内部的车行交通延伸到步行区域时就设置路障截断，使其不会影响到散步的居民，平时交通做到“通而不畅”，紧急时，车道和步行道都可以通行消防车，到达每栋建筑，符合消防车道的要求。本项目园林的规划设计中，让建筑群体成园，以景观为襟带连接整个社区的各种空间和自然生态资源，营造高品位的人居环境。以建筑、小品及植物景观复杂的穿插、渗透、映衬组合，充盈着阳光和雨露的气息，安宁静谧，自由自在，形成流畅柔美、融于自然韵律的居住空间。方案中致力于营造尽可能多的灰空间、设置绿化带，结合优美、浓郁的树木，展现宜人的居住环境。景观小空间的创造，为整个园林空间序列的关系创造了一个又一个的视觉高潮，给予住户的视觉感官带来一定的兴奋度，让庭院式四季景观在时间的流淌中尽显风采。阳光 、绿色、质朴——品质定位：自然、现代＋托斯卡纳设计理念：配合现代的建筑风格，建立以自然、休闲、健身为主题的景观构架，将托斯卡纳风格融入景观设计的点点滴滴，营造自然清新的高品位人居环境。设计内容及特点：景观规划以“蝶型”的漫步道为主要环路，串联起四个静空间的“花之庭院”；“风香溪谷”带状自然绿地为小区内部主要景观轴，空间布局简洁流畅，同时又赋予人性尺度；以及在整个小区中科学分布的多个运动空间和静空间，形成景观观赏性和居民参与性一体的“一环、一带、多点”式的景观模式。通过景观疏林草地、休闲场地和私家庭院，以林地、硬质铺装和建筑等共同组成的“多维立体景观空间”，达到建筑与生态环境的完美整合。
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所属小区
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