基本信息
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楼盘名称：
阳光郡上院
楼盘别名：
廊坊阳光郡·上院；晨曦雅苑
区域商圈：
广阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广阳廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口西南角
售楼处地址：
廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口西南角
建筑规划
交房时间：
2025-10-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
270户
占地面积：
24000㎡
建筑面积：
51542㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
廊坊市中产房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
融创阳光郡物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
317个
周边配套：
三园环抱：丹凤公园距离项目200米、自然公园/文化公园距离项目2.5公里
多重商圈：幸福城商圈距离项目1.3公里、万向城商圈距离项目1.5公里、万达广场距离项目5公里
一站式教育：
学前教育：自建幼儿园、一高之家、广阳2幼
义务教育：4所小学（23小，16中，18小，15小，9小），2所中学（16中，廊坊市第一实验中学），牧石美术、瑞思英语、好乐思数学等培训机构
丰沛医疗：爱德堡医院、廊坊市中医医院、廊坊市人民医院、管道局医院
楼盘介绍
- 项目介绍 ①项目位于廊坊广阳区北部文化新城核心区域，高端社区云集 廊坊公认的豪宅区 ②北部新城占地36.7平方公里，“一轴五中心”的高规格打造，未来将发展为展现廊坊城市魅力的新名片 【一轴】即一条艺术大道，未来城市的主干道 【五中心】从西向东分别为：创意创业中心、市民服务中心、国际金融中心、文化艺术中心、国际会展中心
- 区位介绍 ①项目位于廊坊广阳区北部文化新城核心区域，高端社区云集 廊坊公认的豪宅区 ②北部新城占地36.7平方公里，“一轴五中心”的高规格打造，未来将发展为展现廊坊城市魅力的新名片 【一轴】即一条艺术大道，未来城市的主干道 【五中心】从西向东分别为：创意创业中心、市民服务中心、国际金融中心、文化艺术中心、国际会展中心
- 规划设计 5栋洋房、1栋高层、1栋幼儿园、部分商业，规划车位317辆，全部位于地下，车位配比1.1
- 景观特色 1、项目园林以“一环三境 一轴五园 浪漫十景”为布局，规划一千六百树，整个小区形成三季有花四季有绿的不同景色，打造轻奢、唯美、时尚的法式花园社区景观。 2、对标北京顶豪“万柳书院”，廊坊首创架空层设计，打造星级酒店式的奢华泛大堂，全长180米景观轴线，让视觉更通透，空间更延展，居住更人性化
- 项目优势 ①拥有房地产开发一级资质，净资产逾200亿，土地资源储备上万亩，年新增建设规模350万平方米以上，年复合增长率超60% ②二十余载厚积薄发，战略布局覆盖环京等多个重要节点城市。积极响应国家“一带一路”政策，布局东南亚地区，在柬埔寨高龙撒冷岛倾力建设海外经济特区。坚持与城市共成长，匠心铸造精工住宅，让阳光温暖更多家庭
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