基本信息
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楼盘名称：
叁拾
楼盘别名：
富余家园
区域商圈：
安次
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
廊坊安次富余道与安汇路交汇处
售楼处地址：
廊坊市安次区富余道与安汇路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
9栋
规划户数：
682户
占地面积：
29445㎡
建筑面积：
91179.06㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(9)
、
4室(2)
开发公司：
廊坊市怡康房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
本项目的一大亮点就是它智能化社区，其充分考虑全龄居住需求，注重营造邻里互动空间及健康运动空间。智能安防系统，守护居所安全：可视对讲系统、闭路监控系统、车辆管理系统、周界防越系统、电子巡更系统等，缔造智能时代居住体验。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
廊坊市君城物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
734个
周边配套：
交通：项目紧邻富余道与安汇路，可实现廊坊市区南北快速贯穿，并与安次产业园与龙河工业园区无缝衔接。
幼儿园：实验二幼、小区自建幼儿园、龙邸幼儿园、蓝天高展幼儿园。
中小学：廊坊一小、廊坊一中新址、廊坊新四中南校区。
大学：廊坊师范学院、中国人民警察大学。
综合商场：万达广场、明珠超市、红星美凯龙。
医院：廊坊市医院、管道局医院
银行/ATM：农行、建行、工行
楼盘介绍
- 项目介绍 叁拾是由国务院国资委管理的大型央企联合开发，著名豪宅设计团队汇张思团队倾心之作，所有楼栋均为一梯两户，户型南北通透，明厨明卫，U型厨房家居体验。八大生活场景，设计人性化，配套酒店化，真正实现人车分行助力秩序社区建设，1+N生活理念充分解放住户私域空间会客功能，保障业主社交空间需求。
- 区位介绍 叁拾项目位于安次区核心城区，南部欢乐国际社区。开发商为廊坊市怡康房地产开发有限公司，央企品牌，首驻廊坊，全国文化企业30强;中国旅游集团20强，连续10年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。
- 规划设计 叁拾项目超低容积率，生态宜居，小高层+洋房社区，舒适度超高，刚需豪宅化社区，人性化社区。社区景观面积最大化，社区中央阳光草坪，充分考虑全龄居住需求，注重营造邻里互动空间及健康运动空间。智能安防系统，守护居所安全：可视对讲系统、闭路监控系统、车辆管理系统、周界防越系统、电子巡更系统等，缔造智能时代居住体验。
- 景观特色 社区自带30米景观公园，内有全龄休闲空间，自带社区归家大堂，打造1+N减法美学生活。 超低容积率，生态宜居，小高层+洋房社区，舒适度超高，刚需豪宅化社区，人性化社区。社区中央阳光草坪，充分考虑全龄居住需求，注重营造邻里互动空间及健康运动空间。智能安防系统，守护居所安全：可视对讲系统、闭路监控系统、车辆管理系统、周界防越系统、电子巡更系统等，缔造智能时代居住体验。
- 项目优势 ①学府名校:距新四中400米，距市一中1500M，满足15年全龄教育阶段;四中学区房。 ②生态宜居:社区自带30米景观公园，内有全龄休闲空间，自带社区归家大堂，打造1+N减法美学生活。 ③繁华商业:自带商业，满足日常生活所需，另有永旺梦乐城、闽商广场、王府井等商场坐落周边，便捷畅达市中心成熟商圈。
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