基本信息
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楼盘名称：
中房馨怡园
楼盘别名：
中房馨怡园
区域商圈：
安次
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
廊坊安次安铭道与安盈路交叉口
售楼处地址：
廊坊市安次区安铭道与安盈路交口北侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
873户
占地面积：
45636㎡
建筑面积：
130703㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(9)
开发公司：
廊坊市坤瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
本项目的一大亮点就是它优美的社区环境，它的园林设计采用“一轴、两心、多节点”的整体布局，地块内营造对称式的大中心景观区，并打造一条由南到北的景观轴线，将各个不同尺度的景观节点串联起来，使空间形态有序变化，形成别样的景观视觉感受，使中心绿地更通透。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
廊坊市中房物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
1340个
周边配套：
综合商场：廊坊安次万达广场
医 院：龙河预防接种门诊、社区卫生服务中心、犬伤处置门诊、安次区医院、长征胸痛中心
菜 场：北方农贸市场、常甫路农贸市场、顺南农贸市场、富饶路农贸菜市场、瑞丰道菜市场、
银 行：农村商业银行、廊坊银行(龙河支行)、中国银行(龙河支行)、中国农业银行(廊坊瑞丰道分理处)、河北省农村信用社、廊坊银行(瑞丰道支行)
学 校：廊坊市第二十八小学、廊坊市第五中学、廊坊市第十四小学、廊坊市第三十小学
公 园：瑞丰公园、龙河带状公园、鲨鱼公园、阳光反诈主题公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中房馨怡园由中房开发，32载中房深耕廊坊，匠心打造馨系产品升级之作——中房馨怡园。 项目择址安次经济技术开发区，地处区域宜居中芯，与开发区管委会隔路相望，距御龙河公园500米，4大景观廊道环绕，家门口15年全龄教育资源（距市一小500米，距市一中1000米）。 项目占地68.5亩，总建筑面积13万㎡，绿地率35%。景观面积约4万㎡，集中绿地面积1100㎡；打造法派低密社区。“全龄友好，健康趣享园林”设计，更加注重营造邻里交流空间，园林规划有双景观会客厅、蒙台梭利儿童娱乐区、多重运动空间等。 中房馨怡园，由4栋洋房及8栋高层构成，1梯2户设计。面积约为79-117㎡阔景高层、精致洋房户型，格局方正0浪费、宽幕式景观阳台、三面宽设计、超高使用空间、U型厨房，打造宜居典范。
- 区位介绍 中房馨怡园东临安盈路，南靠安铭道，北临学府澜湾小区。该区域是廊坊市政府现在重点打造的热点地区。该区域交通便利，在项目交通圈内集中了（廊坊一中、廊坊一小、御龙河中央公园、永华明珠、廊坊高铁站等）各类生活设施。现在区域条件正处于持续改造阶段，即将成为廊坊城南的居住版块中心。
- 规划设计 项目总占地面积45636.73㎡，总建筑面积130703㎡；容积率2.0，绿化率35.00％，总户数873户，是低密度、高绿化率的现代化简约法式生活社区。 项目规划12栋楼，由4栋洋房及8栋高层组成，项目住宅采用全板式建筑，南北通透。方正户型，阔敞空间，全景呈现，79-117㎡的两室至三室，满足不同家庭居住需求，完全实现个性化的居住梦想，尽显人文设计理念。
- 景观特色 园林景观 项目规划大型中心绿地，景观资源辐射全部居民，园林设计采用“一轴、两心、多节点”的整体布局，地块内营造对称式的大中心景观区，并打造一条由南到北的景观轴线，将各个不同尺度的景观节点串联起来，使空间形态有序变化，形成别样的景观视觉感受，使中心绿地更通透。
- 项目优势 中房馨怡园项目由廊坊市坤瑞房地产开发有限公司建设开发，坐落于廊坊市安次区经济技术开发区，东临安盈路，南靠安铭道，北临学府澜湾小区。该区域是廊坊市政府现在重点打造的热点地区。
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