基本信息
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楼盘名称：
金科集美书香
楼盘别名：
金科∙集美书香
区域商圈：
安次
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
廊坊安次安铭道与安盈路交口廊坊第一小学西侧
售楼处地址：
安次区安铭道与永兴路交口御龙河公园内
建筑规划
交房时间：
2025-06-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1130户
占地面积：
54045㎡
建筑面积：
149384㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
开发公司：
廊坊市金骏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
在景观方面，书香拥有“一心两带”的纯生态资源。“一心”指集美书香南侧的御龙河公园，步行也就3-5分钟，依托于生态河流御龙河，全长3.4公里，项目总投资约2.2亿元，是廊坊历史上投资额度最大的市政公园。目前御龙河公园已局面开放。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司
物业费：
1.75元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
1753个
周边配套：
小区内部规划有一所幼儿园，9班配置。然后与项目一墙之隔是廊坊市第一小学。
还有项目西侧2.5公里的十八中，是一所优质的初中。
在项目东北侧是河北省重点高中——廊坊新1中，升学率在市区排名第一。
项目南侧的长城学校也是100强民办学校，这所学校集小学、初中、高中于一体。
交通：14路、32路、34路公交站点紧邻项目周边，京津高速、京沪高速、京台高速、首都环线高速、机场北线高速；距轻轨S6号线廊坊东站、京沪高铁，双轨道护航，京廊同城；[1机场]：距北京大兴国际机场约25公里
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商：金科集团 规模：1132户 面积：84㎡ ；96㎡；113㎡ 户型：2室2厅1卫；3室2厅1卫；3室3厅2卫 装修情况：毛坯 物业公司：金科服务 交房时间：2023年12月 产权年限：70年 楼盘地址：安铭道与安盈路交口廊坊第一小学西侧 楼盘特色：品牌地产，安次区公园旁
- 区位介绍 廊坊科集美书香择址廊坊安次经济开发区，“三横三纵”主干路网贯穿市区南北，廊霸线、廊崔线便捷通达下县；2轨道、3公交、5高速、1机场等内畅外联交通大格局。
- 规划设计 项目共5栋洋房、9栋小高层，打造1130户85-113㎡品质住区，开盘日期2021年5月1日，预计将于2023年12月30交房，项目位于安次区安铭道与永兴路交口御龙河公园内，开发商为廊坊市金骏房地产开发有限公司，物业公司为金科服务。
- 景观特色 在景观方面，书香拥有“一心两带”的纯生态资源。“一心”指集美书香南侧的御龙河公园，步行也就3-5分 钟，依托于生态河流御龙河，全长3.4公里，项目总投资约2.2亿元，是廊坊历史上投资额度最大的市政公园。目前御龙河公园已局面开放。
- 项目优势 廊坊金科集美书香项目的开发商是廊坊市金骏房地产开发有限公司。廊坊市金骏房地产开发有限公司表属于金科地产集团股份有限公司旗下的。金科股份成立于1998年，其集团总部在重庆，是一家集房地产开发、五星 级酒店、园林、门窗以及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质。金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠一角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产近3700亿元，员工超5万人，2021年销售金额约1840亿元，销售面积约1966万平方米(位列行业前+)，服务管理面积超3亿平方米(位列全国前十)。地产行业综合排名第16位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价 值10强”。
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