金山别墅问答

金山别墅周是一个规划565户户的别墅楼盘，车位数每栋别墅配1-2个车库。金山别墅的地址在金口镇金口村（丁字湾西200米）。

金山别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金山别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金山别墅之前一定要先看五证是否齐全。

金山别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金山别墅的配套完善，设施齐全，在金山别墅居住是十分安全便捷的。金山别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金山别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金山别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金山别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金山别墅的房子很购买来自住。因为金山别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金山别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金山别墅购买来是很适合自住的。

判断金山别墅开发商的实力，1要了解金山别墅开发商和项目土地情况；2、要看金山别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金山别墅开发商以往的业绩；4、金山别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金山别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金山别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金山别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金山别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金山别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金山别墅回款速度的要求。基本上来说，金山别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金山别墅位于金口镇金口村（丁字湾西200米），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，金山别墅在各方面也是非常不错，由烟台金山旅游开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达36.24%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 107085咨询。

金山别墅自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金山别墅是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金山别墅为7600元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金山别墅地址是金口镇金口村（丁字湾西200米），要是有疑问，可以直接去了解。

金山别墅的产权为70，是独栋,联排,双拼建筑，属于别墅类型，由烟台金山旅游开发有限公司精心打造品质人居。目前为7600元/平米，如果对金山别墅有意向买房，可以到金口镇金口村（丁字湾西200米）看。