东方名城问答

东方名城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方名城很方便。除此之外，东方名城周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方名城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东方名城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方名城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方名城房地产权证，东方名城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方名城房子还是不属于买房者所有。

东方名城的房子出租需要注意：第一，对东方名城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方名城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方名城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方名城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方名城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方名城房屋所有权证原件；4．网上签约的东方名城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方名城交易结算资金托管凭证原件；6东方名城契税完税或减免税凭证原件；7．东方名城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方名城是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在东方名城也已开盘，真的想买房，可以到莱阳金山大街与黄海三路交汇处东北角（莱阳市文峰东1000米）看看。

东方名城位置是在莱阳金山大街与黄海三路交汇处东北角（莱阳市文峰东1000米），还是值得入手的，东方名城为烟台万康房地产开发有限责任公司开发，是板楼建筑，价位在5300元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

东方名城占据在莱阳金山大街与黄海三路交汇处东北角（莱阳市文峰东1000米），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东方名城有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

想买东方名城可以拨打4007638577 转 107072向工作人员预定了解详情，预计东方名城会在2016-12-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

东方名城占地面积有160000.0平米，建筑面积为200000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

东方名城共开发31栋，目前东方名城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于莱阳金山大街与黄海三路交汇处东北角（莱阳市文峰东1000米），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5300元/平米，也是可以考虑入手的。