福临门家园问答

福临门家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福临门家园很方便。除此之外，福临门家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。福临门家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福临门家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福临门家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福临门家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福临门家园是70住宅，位于大崮山路以东，凤城东大街以北，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 104648免费咨询。

福临门家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福临门家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福临门家园建筑面积来算的。福临门家园商品住房在销售时，购房者与福临门家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福临门家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福临门家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福临门家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福临门家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福临门家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福临门家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福临门家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福临门家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福临门家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福临门家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让福临门家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说福临门家园不容易贬值。

福临门家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福临门家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福临门家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福临门家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福临门家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体福临门家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福临门家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

福临门家园是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在福临门家园也已开盘，真的想买房，可以到大崮山路以东，凤城东大街以北看看。