城发凤凰城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城发凤凰城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城发凤凰城之前一定要先看五证是否齐全。
城发凤凰城问答
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问城发凤凰城“五证”有哪些?答
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问城发凤凰城的房子出租注意事项有哪些?答
城发凤凰城的房子出租需要注意:第一,对城发凤凰城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租城发凤凰城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,城发凤凰城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付城发凤凰城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问城发凤凰城二手房交易流程?答
城发凤凰城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.城发凤凰城房屋所有权证原件;4.网上签约的城发凤凰城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交城发凤凰城交易结算资金托管凭证原件;6城发凤凰城契税完税或减免税凭证原件;7.城发凤凰城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问城发凤凰城二手房交易主要事项有哪些?答
城发凤凰城二手房交易注意事项有1、进行城发凤凰城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订城发凤凰城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明城发凤凰城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买城发凤凰城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问城发凤凰城施工质量如何?答
城发凤凰城是由专业的施工单位负责的,因此城发凤凰城的施工质量是有保障的。并且城发凤凰城的开发商也是由实力开发商开发建筑,城发凤凰城建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个城发凤凰城的质量都是有保障的。
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问城发凤凰城地处位置好不好?答
城发凤凰城地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且城发凤凰城周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,城发凤凰城地处位置是非常好的。
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问城发凤凰城的户型设计有没有浪费空间?答
城发凤凰城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。城发凤凰城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城发凤凰城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问城发凤凰城公共区域管理完善吗?答
城发凤凰城是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对城发凤凰城的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对城发凤凰城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在城发凤凰城居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问城发凤凰城通透性怎样?答
城发凤凰城占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响城发凤凰城每栋楼直接的采光。因此,整个城发凤凰城的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外城发凤凰城本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以城发凤凰城整体上面通透性都非常好。
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问城发凤凰城开发商是哪家?物业公司是哪家?答
城发凤凰城是开发商暂无资料开发的,物业公司山东涌金物业负责小区物业。城发凤凰城位于莱芜高新区凤凰路以东,龙园宾馆以南,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 104641。