华诚丽都问答

华诚丽都是70住宅，位于钢城区永兴路与钢都大街交汇处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，1531个车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 104631免费咨询。

华诚丽都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华诚丽都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华诚丽都房地产权证，华诚丽都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华诚丽都房子还是不属于买房者所有。

购买华诚丽都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华诚丽都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华诚丽都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华诚丽都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华诚丽都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华诚丽都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华诚丽都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华诚丽都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买华诚丽都房屋条件包含：1、借款人要有华诚丽都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华诚丽都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华诚丽都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华诚丽都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华诚丽都房屋所有权证原件；4．网上签约的华诚丽都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华诚丽都交易结算资金托管凭证原件；6华诚丽都契税完税或减免税凭证原件；7．华诚丽都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华诚丽都二手房交易注意事项有1、进行华诚丽都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华诚丽都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华诚丽都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华诚丽都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华诚丽都是由专业的施工单位负责的，因此华诚丽都的施工质量是有保障的。并且华诚丽都的开发商也是由实力开发商开发建筑，华诚丽都建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华诚丽都的质量都是有保障的。

华诚丽都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华诚丽都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华诚丽都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华诚丽都的规划是非常合理的。

华诚丽都地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华诚丽都也拥有专业的物业管理团队，负责华诚丽都居住环境的卫生与安全。因此，在华诚丽都里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。