呈瑞馨园问答

莱芜呈瑞馨园的售楼处在莱芜呈瑞大街2号（红石公园西100米）。呈瑞馨园的楼盘地址位于莱芜呈瑞大街2号（红石公园西100米）。

呈瑞馨园的房子很购买来自住。因为呈瑞馨园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。呈瑞馨园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此呈瑞馨园购买来是很适合自住的。

呈瑞馨园的优点挺多的，从价格上看呈瑞馨园性价比合理，还是很不错的。呈瑞馨园周边配套齐全，并且交通便捷。让呈瑞馨园的业主居家生活都十分方便。另外，呈瑞馨园以人为本的设计理念，也让呈瑞馨园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

呈瑞馨园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般呈瑞馨园多层的公摊为5%-10%，呈瑞馨园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，呈瑞馨园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买呈瑞馨园房子的情况来算一下。

呈瑞馨园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对呈瑞馨园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理呈瑞馨园房地产权证，呈瑞馨园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，呈瑞馨园房子还是不属于买房者所有。

购买呈瑞馨园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买呈瑞馨园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购呈瑞馨园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与呈瑞馨园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明呈瑞馨园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

呈瑞馨园位于莱芜呈瑞大街2号（红石公园西100米），绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。呈瑞馨园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

呈瑞馨园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且呈瑞馨园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买呈瑞馨园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

呈瑞馨园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且呈瑞馨园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，呈瑞馨园地处位置是非常好的。

呈瑞馨园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而呈瑞馨园也拥有专业的物业管理团队，负责呈瑞馨园居住环境的卫生与安全。因此，在呈瑞馨园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。