新城财富广场问答

新城财富广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新城财富广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新城财富广场之前一定要先看五证是否齐全。

新城财富广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新城财富广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新城财富广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断新城财富广场开发商的实力，1要了解新城财富广场开发商和项目土地情况；2、要看新城财富广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新城财富广场开发商以往的业绩；4、新城财富广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新城财富广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新城财富广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买新城财富广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新城财富广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新城财富广场房子时的各项税费 4、仔细考量新城财富广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新城财富广场房屋装修及维修费用预算。

新城财富广场的房子出租需要注意：第一，对新城财富广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新城财富广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新城财富广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新城财富广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新城财富广场房屋条件包含：1、借款人要有新城财富广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新城财富广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新城财富广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新城财富广场是由专业的施工单位负责的，因此新城财富广场的施工质量是有保障的。并且新城财富广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，新城财富广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新城财富广场的质量都是有保障的。

新城财富广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新城财富广场也拥有专业的物业管理团队，负责新城财富广场居住环境的卫生与安全。因此，在新城财富广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新城财富广场是开发商莱芜是吐丝口商贸有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新城财富广场位于莱芜市莱城大道与吐丝口路交汇处以南（莱芜职业中专以东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 104601。

新城财富广场选在莱芜市莱城大道与吐丝口路交汇处以南（莱芜职业中专以东建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买新城财富广场的话，可安心购买。