怡和缘问答

莱芜怡和缘建筑形式是板楼，房屋产权70。怡和缘是由山东泰盛房地产开发股份有限公司开发建筑，楼盘地址位于莱芜莱芜市龙潭东大街滨河花苑彩虹桥东，预计开盘时间2012-10-01。

怡和缘的价格是9000元/平米，关于怡和缘的价格信息详细，你可以咨询怡和缘售楼处。怡和缘售楼处的地址位于龙潭东大街滨河花苑彩虹桥东。

怡和缘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡和缘多层的公摊为5%-10%，怡和缘小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡和缘高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡和缘房子的情况来算一下。

怡和缘房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡和缘房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡和缘房地产权证，怡和缘买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡和缘房子还是不属于买房者所有。

怡和缘占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡和缘的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡和缘内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡和缘的规划是非常合理的。

怡和缘是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对怡和缘的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对怡和缘的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在怡和缘居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

怡和缘占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡和缘每栋楼直接的采光。因此，整个怡和缘的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡和缘本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡和缘整体上面通透性都非常好。

怡和缘选在莱芜莱芜市龙潭东大街滨河花苑彩虹桥东建成，这片区域的治安不错，目前由山东泰盛房地产开发股份有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买怡和缘的话，可安心购买。

怡和缘位于莱芜莱芜市龙潭东大街滨河花苑彩虹桥东，经山东泰盛房地产开发股份有限公司开发的，同时与山东泰盛房地产开发股份有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.3元/平米·月。

怡和缘位于莱芜莱芜市龙潭东大街滨河花苑彩虹桥东，交通方便，怡和缘的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且私人车库，车位配比1:1多，您不用担心没有车位停车，重点是怡和缘的房价是9000元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。