嬴昊财富广场问答

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判断嬴昊财富广场开发商的实力，1要了解嬴昊财富广场开发商和项目土地情况；2、要看嬴昊财富广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嬴昊财富广场开发商以往的业绩；4、嬴昊财富广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嬴昊财富广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嬴昊财富广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嬴昊财富广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嬴昊财富广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嬴昊财富广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嬴昊财富广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嬴昊财富广场房屋所有权证原件；4．网上签约的嬴昊财富广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嬴昊财富广场交易结算资金托管凭证原件；6嬴昊财富广场契税完税或减免税凭证原件；7．嬴昊财富广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嬴昊财富广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嬴昊财富广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嬴昊财富广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嬴昊财富广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嬴昊财富广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嬴昊财富广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让嬴昊财富广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嬴昊财富广场不容易贬值。

嬴昊财富广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嬴昊财富广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嬴昊财富广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嬴昊财富广场的环境卫生。所以，嬴昊财富广场里面的卫生很干净。

嬴昊财富广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嬴昊财富广场每栋楼直接的采光。因此，整个嬴昊财富广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嬴昊财富广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嬴昊财富广场整体上面通透性都非常好。

嬴昊财富广场是开发商104680开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。嬴昊财富广场位于莱芜莱芜区长勺北路77号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 104680。

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