山川蘭庭问答

山川蘭庭位于兴宾区来华投资区思华路21号，目前均价为3300元/平米，售楼处地址是华侨投资区思华路21号，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 077471免费咨询。

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要判断山川蘭庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、山川蘭庭区域自然环境评估；2、山川蘭庭周边生活环境评估；3、山川蘭庭建筑质量评估；4、山川蘭庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、山川蘭庭室内配套设施、设备评估；6、山川蘭庭物业管理服务质量评估。

购买山川蘭庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山川蘭庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山川蘭庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山川蘭庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山川蘭庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

山川蘭庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山川蘭庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山川蘭庭建筑面积来算的。山川蘭庭商品住房在销售时，购房者与山川蘭庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山川蘭庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

山川蘭庭的房子出租需要注意：第一，对山川蘭庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山川蘭庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山川蘭庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山川蘭庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

山川蘭庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而山川蘭庭也拥有专业的物业管理团队，负责山川蘭庭居住环境的卫生与安全。因此，在山川蘭庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

山川蘭庭是由柳州市山川房地产开发有限责任公司来宾分公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于兴宾区来华投资区思华路21号，山川蘭庭产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在山川蘭庭的单价是3300元/平米，规划户数有暂无资料，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

山川蘭庭的产权为70，是塔楼,板塔结合建筑，属于住宅类型，由柳州市山川房地产开发有限责任公司来宾分公司精心打造品质人居。目前为3300元/平米，如果对山川蘭庭有意向买房，可以到兴宾区来华投资区思华路21号看。

山川蘭庭目前3300元/平米，建筑形式是塔楼,板塔结合，物业类型是住宅，位置在兴宾区来华投资区思华路21号，对于刚需房客来说，山川蘭庭还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。