来宾碧桂园问答

来宾碧桂园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、来宾碧桂园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买来宾碧桂园之前一定要先看五证是否齐全。

来宾碧桂园位于兴宾区高新区·(广西科技师范学院对面)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 077567电话免费咨询具体情况，售楼处地址是铁北大道(广西科技师范学院对面)。

来宾碧桂园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，来宾碧桂园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，来宾碧桂园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

来宾碧桂园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。来宾碧桂园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到来宾碧桂园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

来宾碧桂园的优点挺多的，从价格上看来宾碧桂园性价比合理，还是很不错的。来宾碧桂园周边配套齐全，并且交通便捷。让来宾碧桂园的业主居家生活都十分方便。另外，来宾碧桂园以人为本的设计理念，也让来宾碧桂园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断来宾碧桂园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、来宾碧桂园区域自然环境评估；2、来宾碧桂园周边生活环境评估；3、来宾碧桂园建筑质量评估；4、来宾碧桂园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、来宾碧桂园室内配套设施、设备评估；6、来宾碧桂园物业管理服务质量评估。

来宾碧桂园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理来宾碧桂园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的来宾碧桂园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是来宾碧桂园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

来宾碧桂园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．来宾碧桂园房屋所有权证原件；4．网上签约的来宾碧桂园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交来宾碧桂园交易结算资金托管凭证原件；6来宾碧桂园契税完税或减免税凭证原件；7．来宾碧桂园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

来宾碧桂园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。来宾碧桂园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。来宾碧桂园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。来宾碧桂园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

来宾碧桂园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此来宾碧桂园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，来宾碧桂园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个来宾碧桂园的环境卫生。所以，来宾碧桂园里面的卫生很干净。