中南未来城问答

中南未来城物业服务是由广西晨丽物业服务有限公司来宾分公司提供，整个楼盘规划的车位数地上:130 个 地下:690个。来宾中南未来城的停车位收费标准详细需要向广西晨丽物业服务有限公司来宾分公司咨询。楼盘名地址位于兴宾区来宾市盘古大道东189号，可以过去详细咨询。

中南未来城的房子很购买来自住。因为中南未来城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中南未来城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中南未来城购买来是很适合自住的。

中南未来城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中南未来城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中南未来城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中南未来城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中南未来城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中南未来城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中南未来城房地产权证，中南未来城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中南未来城房子还是不属于买房者所有。

中南未来城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中南未来城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中南未来城建筑面积来算的。中南未来城商品住房在销售时，购房者与中南未来城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中南未来城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买中南未来城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中南未来城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中南未来城房子时的各项税费 4、仔细考量中南未来城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中南未来城房屋装修及维修费用预算。

中南未来城的房子出租需要注意：第一，对中南未来城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中南未来城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中南未来城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中南未来城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中南未来城是由专业的施工单位负责的，因此中南未来城的施工质量是有保障的。并且中南未来城的开发商也是由实力开发商开发建筑，中南未来城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中南未来城的质量都是有保障的。

判断中南未来城的劣势，首先看中南未来城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中南未来城的周边治安好不好；最后要看中南未来城质量是否有问题等。所以建议在选购中南未来城房屋之前，要对中南未来城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中南未来城的房屋需求量大，所以中南未来城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中南未来城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中南未来城的房源信息。