昆山建滔菁庭值得入手吗？建滔菁庭最新消息

来源：吉屋 2023-07-14 08:30:03

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建滔菁庭是一款位于昆山的高品质住宅项目，是由建滔集团开发，昆山国瑞物业管理有限公司进行物业管理。项目占地面积达85417平方米，建筑面积为204976平方米，总户数为1964户，总栋数为18栋（16栋住宅，1栋物业用房，1栋学校）。建滔菁庭提供69、87、115、125、138平方米的多种户型面积，并且绿化率达到了35%。同时，物业管理费为2.9元/㎡/月，提供2317个车位（地上95个，地下2222个）和3220个非机动车车位。建滔菁庭的交房标准为毛坯或准现房，交房时间为2021年底。在周边交通方面，建滔菁庭附近有“三快三横两纵”交通路网，以及在建中的地铁S1线，方便前往市区其他板块和上海。项目周边还有多所优质学校和商业配套，如陆家中心小学校西校区、华润万家、苏润玛特、农贸市场等，足以满足居民的日常生活需求。

规划成为国家特色小镇，助力建滔菁庭的升值空间

建滔菁庭位于昆山国家特色小镇——陆家，根据中央的十三五规划，陆家的发展已经绑上了快车道，一系列的重点项目未来会落户于此，房地产的价值也会越来越高。这一点可以参考上海浦东的迪士尼小镇、以及上海松江的泰晤士小镇，在规划落实后，房价都有了极高的涨幅。昆山的杜克小镇也是个例子，在14年左右大渔湾商业还未建设前，那里的房价才7000多，目前公园、商业落成后，二手房单价已经涨到3万多。因此，可以预见未来陆家的房价也会因为规划的落实再上一层楼。建滔菁庭作为其中的高品质住宅项目，其升值空间也是非常可观的。